商业综合体造咨询招标文件.docVIP

（造价咨询公司）招标文件 我公司拟在x市x区x建设xx城项目，现诚邀已报名并获得投标资格的造价咨询公司参与工程建设造价咨询服务。欢迎有合作意向的造价咨询公司参与该工程项目投标。现将有关事项作如下说明： 一、项目概况和招标范围 1、项目名称：； 2、招 标 人：； 3、项目概况：主楼为商业综合体，建筑面积约76000平方米（地上六层半、地下一层）；附楼为公寓住宅，建筑面积约9000平方米（地上13层，地下一层与主楼地下室连通），项目现状为框剪结构。项目工程现状为已完成主体建筑结构施工，需要进行建筑结构改造、装饰装修、机电设备安装等； 4、工程建设地点：； 5、计划开、竣工时间：2018年1月-2019年6月； 6、设计单位： 7、招标方式：公开招标 二、委托造价咨询的范围和内容 1、委托造价咨询的范围：整体土建结构改造工程、室内外装饰装修工程（含幕墙工程）、水电安装工程、机电设备安装工程、暖通工程、消防工程、弱电工程、景观绿化工程、道路标识工程、地下停车场工程等工程建设编制清单标底文件及跟踪造价咨询。 ?2、委托造价咨询的内容： （1）负责工程标底预算编制工作（招标项目还需设立最高限价及编制工程量计价清单），参与设备、材料市场调研、提供建议价等； （2）。 ?三、投标单位的资格要求 ?1、?投标人资质类别、等级及类似工程造价咨询业绩要求： （1）中华人民共和国境内注册，具有建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质的独立法人企业； （2）投标人类似工程造价咨询业绩：近三年（2015年2月至今）完成建筑面积达5万平方米及以上的商业综合体改造装修工程标底编制、工程跟踪审计或工程竣工结算审核的造价咨询服务业绩，有装饰装修、机电安装、建筑结构改造加固等造价咨询经验。? 2、工程造价咨询拟派人员的要求：?? （1）投标单位必须为该工程成立专门现场项目组，项目组至少由九人组成，项目负责人一名，项目组成员不少于八名；? （2）项目负责人：为投标单位在职在册职工，年龄在48周岁以下，身体健康，并具有注册造价工程师执业资格及中级以上职称； （3）项目组成员要求：成员均为投标单位在职在册职工，至少配备土建专业的中级以上职称（含中级）造价员2名、安装专业的中级以上职称（含中级）造价员2名、装饰装修专业的中级以上职称（含中级）造价员名；至少配备土建、安装、装修专业的初级以上（含初级）造价员各2名。投标文件应附满足上述条件的有关证明文件。 四、投标报价及招标文件编制： 本次招标只接受费率报价? 1、投标报价：各投标单位自主对编标费进行报价，费率保留两位小数；? 2、编标费基数：施工单位中标价。 五、投标文件的编制 投标书至少应包括的内容：投标人需按招标文件的要求编制投标文件并提供资料。投标文件包括以下内容： 1、投标函； 2、授权委托书；? 3、工程造价咨询服务方案；?? 4、投标报价；? 5、项目负责人及本项目造价人员一览表（附项目负责人、各专业技术负责人和各专业咨询人员职称证书和执业资格注册证书等复印件）；? 6、投标人基本情况表（包括单位名称、经营范围、单位地址、法人代表、工商和税务登记号、银行帐号及开户行、联系电话等。附企业营业执照、工程造价咨询资质证书复印件）； 7、近三年工程造价咨询服务的主要业绩和资信情况（附有关证明复印件）； 8、投标单位给项目组所有成员（含项目负责人）交纳个人养老保险证明；? 9、招标人要求的其他资料；? 10、投标人认为有必要提供的其他资料；? 以上各项需加盖投标人公章，其中1、2、4项还必须有法定代表人（或授权委托人）的签字，提供复印件的原件资资料后审。 六、投标文件份数要求 1、商务标及技术标壹份正本，贰份副本； 2、投标人须在封面上注明“正本”和“副本”字样。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。投标文件“正本”与“副本”均要求打印，并由投标人加盖单位公章和法人代表人印鉴。 七、编制工程标底方案内容要求必须包括： 1、本工程造价的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和标准；? 2、本工程造价咨询的难点、要点；? 3、有针对性的质量保证措施。 八、业绩、信誉等材料提交要求 1、企业资信、业绩应提供企业近三年来资信状况和近三年来工程造价咨询主要业绩，企业提供所有资信证明复印件和近三年承接的工程项目造价咨询委托合同复印件，原件备查。? 2、项目负责人应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书及工作业绩（应提供证明材料）。? 3、投入本咨询项目造价咨询服务的专业技术人员应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书或造价员证书及工作业绩。 九、投标文件的装订、密封与标记 1、?投标文件用A4纸打印，图表中字体用宋体字。?2、?投标人应将投标文件正本和副本分别密封包装，并在包装上正确标明“正本”或“副本”