论婚后父母出资为子女购房产权归属问题.docVIP

开　题　报　告 论文题目 ：论婚后父母出资为子女购房的产权归属问题 姓 名 专 业 学 号 导师姓名 毕业论文开题报告 一、论文题目 论婚后父母出资为子女购房的产权归属问题 二、选题意义 (一)理论意义 2011年8月13日《婚姻法司法解释（三）》发布实施了。由于该司法解释，尤其是司法解释三第七条将对与婚姻家庭密切相关的房产问题规定采用登记主义及市场理念的处理规则，与传统家庭伦理产生强烈冲突，故在理论界引发了广泛争论及猛烈批评。该解释从一定意义上说具有一定的合理性，即将产权登记确认为出资方父母无言时的意思表示，不仅为各级法院审理离婚财产分割案件提供了法律依据、也保护了出资方父母的财产权益。但是从传统婚姻观及法律层面阐述，又存在诸多不合理之处。目前，国内学者对于该司法解释的理论研究较多，但鲜有完整、系统地对婚后父母出资为子女购房的产权归属问题进行深入的研究和论述。因此，对该问题的研究具有如下几个方面的重要理论意义：（1）对司法解释三第7条进行合理性及不合理性的全面分析（2）对第7条的完善及实践适用提供部分理论上的依据（3）对第7条立法的类型化建议提供理论依据。 (二)实践意义 研究婚后父母出资为子女购房的产权归属问题，具有如下几个方面的重要现实意义：（1）男方利用第7条规定和自己父母合谋制造“债务”以骗得房产的情形。根据该司法解释的规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与资深婚姻律师、北京长安律师事务所合伙人王秀全（一）文献资料法 通过收集和查阅相关资料，在网上的学术论文和专著以及图书馆中，找到的相关资料，确定研究内容后，拟定提纲，搜集资料 （二）案例分析法 为进一步论证该解释存在的问题及争议点，本文对该司法解释三出台后争议比较大的案件进行整理分析，以事实为依据，提出该解释立法本身存在的问题，并以典型案件为基础提出有针对性地完善建议。 （三）综合分析法 通过研究和学习婚后父母出资为子女购房产权归属问题相关理论，结合我国在司法实践中存在的实际问题，分析该项解释存在的各种问题，提出完善婚后父母出资为子女购房产权归属问题的具体对策。 六、论文提纲 一、前言 二、婚后父母出资为子女购房的理论概述 （一）婚后父母出资购房的概念及特征 （二）婚后父母出资购房的类型 1、部分出资与全额出资 2、赠与性出资与借贷性出资 3、一方父母出资与双方父母出资 （三）我国婚后父母出资购房的立法规定 三、婚后父母出资购房归属立法的理论分析 （一）立法理念与传统婚姻观存在冲突 （二）与法律层面存在的冲突 1、与《婚姻法》立法精神相违背 2、与《婚姻法》规定的夫妻财产共同制相违背 3、与保护妇女权益的立法规定相违背 （三）有关婚后父母出资购房归属立法存在的问题 1、出资性质存在争议 2、适用范围存在限制 3、法律适用存在瑕疵 四、婚后父母出资购房产权归属的完善建议 （一）婚后父母出资购房的归属认定原则. 1、保护女性弱势群体权益 2、与我国现行《婚姻法》基本原则保持一致 （二）婚后父母出资购房产权归属具体制度的完善 1、法官自由裁量权的灵活运用 2、意思表示一致情形下的房产公证 3、制定动产补偿机制 4、修改完善《婚姻法》第47条规定 5、房屋归属证明责任的确定 （三）婚后父母出资购房产权归属的类型化建议 1、婚姻持续时间的长短 2、是否存在过错一方 3、对家庭贡献的力度 七、写作计划 （一）确定论文研究方向、网上选题、定题、与导师见面。 （二）确定选题。查阅、收集、整理相关资料文献；列出论文提纲，撰写开题报告 （三）完善论文提纲，完成论文初稿 （四）进行毕业论文的中期检查，写出毕业论文中期总结完成并提交论文第二稿 （五）进行论文答辩；根据答辩委员会教师的意见完善论文终稿；打印装订论文 八、参考文献 A：专著、学位论文 [1] 曹贤信.亲属法的伦理性及其限度研究[M] .北京：群众出版社，2012 [2]杨立新.最高人民法院婚姻法司法解释（三）理解与适用[M].北京:中国法制出版社，2011 [3]奚晓明.最高人民法院婚姻法司法解释（三）理解与适用[M