防开裂渗漏的方案.docVIP

一、 工程概况 衡南县职业中专和市第五中技校搬迁建设项目，位于衡南县兴园路、沁园路南侧。本工程1#楼地上层数为：7层，高度为:26.20m，占地面积1804.80㎡，建筑面积7337.58㎡，无地下室；4#楼（含A、B、C栋）地上层数为：6层，高度为:29.85m，占地面积4739.57㎡，建筑面积29882.5㎡，C栋有地下室。1#楼标准层为：3.6m;4#楼首层层高为：4.4米，标准层为：3.9m。工程结构为现浇钢筋混凝土框架。本建筑为二类建筑，耐火等级二级；建筑设计使用年限为50年。 二、编制依据 1、湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》的通知（湘建建函【2014】73号）； 2、衡阳市住房和城乡建设局通知（2014年5月26日）； 3、湖南省衡南第五建筑工程有限公司质量手册。 三、质量管理保证体系 1、组织机构 （1）项目部成立质量通病防治小组，负责本工程质量监督工作。 组长 ? 1、裂缝形成原因 钢筋混凝土梁出现裂缝的原因很复杂。主要有：材料或气候因素、施工不当、设计和施工错误、改变使用功能或使用不合理等。通常可归纳为以下几种： (1)收缩裂缝：混凝土尚处于未完全硬化状态时，如干燥过快，则产生收缩裂缝，通常发生在表面上，裂缝不规则，宽度小。 (2)水泥水化硬化时的裂缝：水泥在水化及硬化的过程中，散发大量热量，使混凝土内外部产生温差．超过一定值时．因混凝土的收缩不一致而产生裂缝。 (3)温变裂缝：现浇钢筋混凝土梁随着温度变化会产生热胀冷缩变形。即温度变形。 AL=L(t1－t2)﹠△AL——钢筋混凝土梁的变形值 L――梁的长度 ((t1—t2))——温度变化值 d——材料的线嘭胀系数、混凝土为10a×10-b由于混凝土截面高度较大或较特殊环境下施工．如较寒冷地区施工。梁的上下表面温度不一致，梁会产生温度弯矩。如温度弯矩与荷载弯矩迭加超过梁所能承受的能力。梁便会产生裂缝。 预防产生温度裂缝的措施主要有： 设置温度缝； 运用水化热小和收缩小的水泥； ③ 浇筑后，表面应及时覆盖并洒水养护，复季应延长养护时间，寒冷季节混凝土表面采取保温措施。 (4)设计欠周全：如钢筋混凝土梁的截面不够，梁的跨度过大，高度偏小，或者由于计算错误，受力钢筋截面偏小、配筋位置不当、节点不合理等。都会导致混凝土梁出现结构裂缝。 (5)施工质量造成的裂缝： ①由于混凝土标号偏低、受力钢筋截面偏小、截面尺寸不符合设计要求等而导致混凝土梁出现裂缝。 ②由于施工不当、模板支撑下沉，或过早拆除底模和支撑等形成的裂缝。 ③由于施工控制不严，在梁上超载堆荷，而导致出现裂缝。 (6)在使用过程中，改变原来的使用功能，如将办公室改为仓库、屋面加层、使用不当、增大梁上荷载等均会出现裂缝。 2、裂缝的部位 （1）?粱受拉区裂缝 由于浇筑混凝土时施工管理不善．使用了低劣的钢筋，造成梁受拉钢筋强度不足。施工中，提前拆模、施工荷载超过设计荷载或混凝土强度低于设计规定，以及使用不当，使用荷载大大超过原设计荷载，使梁受拉区产生裂缝。梁受拉区产生的裂缝一般采用水泥浆封闭，防止钢筋锈蚀，再根据具体情况做补强加固处理。 （2） 梁在支座附近的斜裂缝 梁的混凝土强度低于设计强度，抗剪钢筋不足，箍筋没有增加，也有的因超载，提前拆模时混凝土强度低于标准强度值，造成的抗剪能力低而产生剪切裂缝。应先用粘结浆液压注处理。再进行加固补强。确保梁的使用安全。 （3）?粱受压区裂缝 ? 梁的高度小，有的梁没有抗裂验算，混凝土振捣不够密实，梁长期在温差作用下产生温差变形及长期处于干燥状态的环境中干缩变形，梁在温差和干缩的综合作用下裂缝。缝 上 宽 下 窄，有 贯 穿 的，不 贯 穿 的 。裂 缝 长 度 为 梁 高 的 3／5～4／5，粱底部不裂。这种裂缝可用水泥砂浆压注、粘结密封裂缝和补强。 （三）、墙体抹灰后开裂 1、墙体与门窗框交界处抹灰层空鼓、裂缝、脱落现象： 工程竣工后，由于门窗扇开启的振动，门窗框墙面出现抹灰层空鼓、裂缝或脱落。 原因分析： （1）基层处理不当 （2）操作不当，细石混凝土预制块位置、方法不当或数量不足 （3）砂浆品种选择不当 预防措施： （1）细石混凝土预制块数量及位置应当在门窗口上下300mm放置一块， 中间木块间距不大于700mm，固定门窗口的钉子长度不得小于100mm。 （2）抹灰前用水湿润墙面时，门窗口两侧的小面墙润湿程度应与大面墙相同。 （3）门窗框塞缝应作为一道工序由专人负责。木门窗框与墙体之间的缝隙应用水泥砂浆全部塞实并养护，待达到一定强度后再进行抹灰。 （4）门窗口两侧及大面墙必须抹出不小于50mm宽，高度不小于2m的水泥砂浆护角。 2、内墙面抹