宏观政策的环境DOC.doc

目 录 宏观政策环境 4 【住建部：公积金建公租房贷款最长5年】 4 【住建部：开展打击施工违法行为专项行动】 5 【住建部：未来20年中国五成住房要拆除】 5 【保监会：出台险资不能直接从事房地产开发】 6 地方政策动态 8 【陕西：扩大城市公租房保障范围】 8 【江苏：五路并举解决中低收入家庭住房难】 8 【浙江：首次明确单位可利用自用土地建设公租房】 9 【济南：试点公共租赁房】 9 【青岛：出台建筑节能改造方案】 9 【成都：首次大规模集中供地】 10 【成都：规定投资者买建设用地需参与农村土地整治】 11 【重庆：出台新规严格规范商品住房销售】 12 【合肥：房地产市场将建项目法人制】 12 【衢州：将出台意见确保房地产市场稳定】 12 【杭州：“黑名单”制度护航保障房建设】 13 【杭州：加快推进农村住房改造建设】 13 【广州：新住宅区应建配套体育设施】 14 【深圳：出台房地产监管办法】 14 【深圳：上调土地增值税预征税率】 15 【桂林：商品房预售许可最低规模不得小于栋】 16 竞争对手情报 16 【万科集团：上半年净利28.1亿增长11.4%】 16 【保利地产：上半年217亿元销售额入账】 16 【金地集团：半年报利润同比大增　257.89%】 17 【恒大地产：7月揽金50亿】 18 【远洋地产：18.99亿抄底上海土地市场】 18 【中粮地产：9.7亿杭州拿下商住地块】 18 【中国建筑：10亿中标重庆环球金融中心】 19 【北辰实业：上半年净利同比暴跌65%】 19 【富力地产：7月销售环比增长89%】 19 【复地集团：前7月销售额涨68%】 20 【太古地产：半年盈利25亿港元】 20 【建发集团：31亿夺得厦门地块】 21 【中冶置业：9.38亿拿下成都3宗土地】 21 【天誉置业：半年亏转盈赚9亿港元】 22 【长江实业：上半年营业额203.18亿港元】 22 上海房地产 23 【上海楼市一周数据(2010年8月4日-2010年8月10日)】 23 【上海推年内首个土地预公告 出让方式或将变向】 23 【上海酝酿推房地产信托基金为保障房融资】 24 【上海部分新房降价热销后再涨价 二手房跳价重现】 25 【上海7月二手房成交量环比上涨22%】 26 【上海写字楼租赁成交量上涨40%】 26 北京房地产 27 【北京住宅土地楼面地价降26% 土地市场再现流标】 27 【北京上半年住宅供地超七成是政策房】 27 【北京房贷市场7月回暖 交易量环比涨幅为15%】 28 【北京部分区域商品房九成滞销 房价酝酿下跌】 28 【北京品牌房企低开致价格战 楼市新热旧冷】 29 【北京豪宅价格依旧坚挺】 31 【北京楼市价跌量升现回暖迹象 地产商低价策略奏效】 32 【北京二手房成交周期拉长10倍】 33 长三角区域市场环境 33 【南京豪宅升温现楼市新动向】 33 【苏州7月二手房量价小涨】 35 【无锡7月二手房成交量大幅下跌】 36 【杭州市区商品房成交量略有下降】 36 【扬州7月商品房成交量持续下滑】 37 【宁波二手房成交依旧惨淡】 38 【温州二手房成交量上升】 39 【绍兴商品房成交下探明显 二手房交易止跌反弹】 40 珠三角区域市场环境 41 【深圳上周新房成交突破500套】 41 【深圳二手房成交量回升】 42 【深圳写字楼市场量价齐升】 43 【东莞7月二手楼价回升至“5字头”】 43 【三亚8月商品房成交量突增】 44 【长沙楼市7月环比量价微跌】 45 【南昌上周新建商品房共成交增幅达43%】 46 【衡阳二手房成交量大幅增加】 46 【福州二手房交易量止跌回暖】 47 【厦门二手房市场买卖双方继续僵持】 48 【广州7月楼市继续量价齐跌 中心六区跌破1.6万】 49 【广州广州二手房7月成交量上涨一成】 50 环渤海区域市场环境 51 【天津新房4个月均价涨千元】 51 【天津二手住宅8月首周量价齐涨】 52 【沈阳7月商品房环比下跌2.69%】 52 【大连商品房价格出现松动】 53 【太原二手房交易大幅缩水】 54 【济南炒房客转向商铺】 55 【唐山二手房交易低迷】 56 中西部地区市场环境 56 【武汉8月第2周二手房挂牌量跌价涨】 56 【武汉写字楼价格已被住宅“追平”】 57 【重庆7月主城区商品房销售“量增价稳”】 57 【成都主城区连续两周房销量上涨】 58 【西安7月商业房均价11826元/平米】 59 【昆明主城四区成交呈现暴涨】 59 【贵阳7月商品房交易量跌房价涨】 60 行业数据 61 【中国商品房待售面积逾1.9亿平方米】 61 【7月住宅平均价格环比下跌1.32%】 61 【一线城市国企拿地比例明显上升】 62 【上半年房地产贷款新增1.38万