林权证担保业管理办法.docVIP

隆义（厦门）担保有限公司 林权证担保业务管理办法 第一章 总 则 第一条??为促进农业稳定发展农民持续增收，进一步扩展服务“三农”的内涵，做好集体林权制度改革与林业发展金融服务，规范林权担保业务的开展，维护担保公司优良信誉和资产安全，防范风险，确保担保公司持续稳健发展，根据国家有关法规和隆义（厦门）担保有限公司《担保业务管理手册》及《业务流程》等的相关规定，制定本管理办法。 第二条 林权贷款担保业务必须遵循安全性、效益性、流动性的原则。 第三条??森林资源资产抵押是指森林资源资产权利人不转移对森林资源资产的占有，将该资产作为债权担保的行为。可用于抵押的森林资源资产为商品林中的森林、林木和林地使用权，以下统称林权。 第四条??林权贷款担保业务即为借款人向银行或农村信用社申请贷款时，用于从事林业生产经营或与林业经济发展相关的生产经营活动提供担保的业务。借款人（即担保申请人）以林权向担保公司作抵押反担保的担保业务。借款人（担保申请人）或其他提供抵押的林权所有人为抵押人，担保公司为保证担保人，银行或农村信用社为贷款人，担保公司为抵押权人、收益人。 第二章 担保申请人业务受理条件 第五条 林权贷款担保业务的对象为辖区内经工商行政管理机关（主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。 （一）自然人受理担保的条件包括： 1、具有完全民事行为能力，身体健康（经指定医院体检合格），具有居住地合法有效居留证件，具有固定的住址和联系方式； 2、从事的生产经营符合产业政策规定，属银行或农村信用社信贷支持范围； 3、从事的生产经营正常且有一定的经济效益，有合法、可靠的经济来源。 4、有正当合法的贷款用途（不允许用于股本权益性投资），项目投资具有一定的自有资金，比例原则上不少于30%。 5、信用观念强，资信状况良好，无拖欠贷款和政府税费等不良记录，未与银行、信用社发生过经济纠纷，无不良信用记录，无违法犯罪和不良经济经营等记录，具有按时还本付息的意愿和相应的能力。 6、投资经营贷款须有明确的用途及资金使用计划，投资前景预测；用于个人经营性贷款的须持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证； 7、有担保公司和林业部门认可的林业资源资产为抵押物，担保申请人能够按规定提供必要的反担保措施。 8、担保公司及贷款银行规定的其他条件。 （二）企业受理担保的条件包括： 1、须持有并经过年审的贷款卡、营业执照、税务登记证、组织机构代码证，必须独立核算、自负盈亏、具有法人资格的经济组织； 2、从事的生产经营符合产业政策规定，属银行或农村信用社信贷支持范围； 3、从事的生产经营正常且有一定的经济效益。 4、项目投资具有一定的自有资金，比例原则上不少于30%。 5、在银行或农村信用社开立基本账户或一般结算账户。 6、有较为规范的财务制度，且愿意接受担保公司、银行或农村信用社的指导和监督，相关财务指标基本符合授信的要求；担保申请人接受本担保公司对其经营管理及履约情况的监督、调查与检查； 7、实行公司制的企业法人申请贷款担保业务，应经《公司章程》所规定的权力机构的授权或决议； 8、企业，及其股东、高层经营管理人员必须信用观念强，资信状况良好，无拖欠贷款和政府税费等不良记录，未与信用社发生过经济纠纷，无不良信用记录，具有按时还本付息的意愿和相应的能力； 9、有担保公司和林业部门认可的林业资源资产为抵押物，担保申请人能够按规定提供必要的反担保措施； 10、申请企业（含其关联企业）累计申请的担保额不超过受理担保申请人净资产的20%。 第六条 客户申请担保需填写《委托担保申请书》，同时应提供下列材料，并对所提供的材料真实性负责。 （一）自然人客户应提交资料： 1、担保申请人（及配偶、共同借款人、共同还贷人、产权共有人）的居民身份证、户口本（或回乡证）原件及复印件 ； 2、《客户基本情况表》（附件1）； 3、《个人财产清单》； 4、担保申请人婚姻状况证明原件（已婚者提供结婚证；未婚者提供未婚证；离婚者提供离婚证及未再婚证明）； 5、担保申请人个人简历（内容包含：职务、职称、专业资格、学历）； 6、担保申请人（及配偶、共同借款人、共同还贷人）的收入证明及财产状况等还款能力证明文件原件（如：村民分红凭证等）； 7、担保申请人真实住址的水费、电费、电话费、物业管理费等费用单据中其中一项即可； 8、担保申请人所涉及的营业执照及相关行业的经营许可证 、纳税证明、财务报表、对帐单、融资用途中的相关协议、合同或其他资料； 9、抵押或质押的权属凭证（林权）和清单 ，有权处分人同意抵（质）押的证明等；提供林业部门抵、质押物林权估价报告书； 10、根据我公司《客户应提供资料清单》要求提供的其他个人、企业相