安徽省潜山县综合服务中心工程理实施细则.docVIP

安徽省潜山县综合服务中心工程 (节能分部) 监 理 实 施 细 则  监 理 会 签 编制人： 审核人：  目 录 一、工程概况 二、监理工作依据 三、监理工作流程 四、监理工作控制要点及目标值 一）施工准备阶段监理工作要点 二）施工阶段质量控制工作要点 三）施工阶段进度控制工作要点 四）施工阶段投资控制工作要点 五）施工阶段安全监理工作 五、监理工作方法与措施 一、工程概况 安徽省潜山县综合服务中心工程采用泥浆护壁钻孔灌注桩，设计总桩数262根。本工程结构采用混凝土框架结构，地下一层，地上主楼六层；主楼高度22.5米，副楼3层，高度11.65米，主服务大厅3层，高度11.65，副服务大厅2层，高度9.3米。地下室层高3.9米，首层层高4.5米，其他均为3.6米，建筑面积约为15825.63㎡。建筑结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。耐火等级为地上二级，地下一级。 防火设计建筑分类：Ⅰ类；耐火等级：一级； 屋面防水等级：二级；地下室防水等级：一级； 本工程相对标高相当于绝对标高值26.080m，室内外高差900mm。 建设单位：安徽省潜山县经济开发区管理委员会 设计单位：上海新建设建筑设计有限公司 监理单位：安徽辰宇建设工程项目管理有限公司 施工单位：潜山县建筑工程有限责任公司 二、监理工作依据 1、合同文件，包括监理合同、施工合同、分包合同。 2、设计文件 3、相关法律法规和政策，如《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》、《关于印发“采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料核准”行政许可实施细则的通知》等。 4、相关标准规范，如《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收》GB50242-2002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《建筑智能工程质量验收规范》GB50339-2003。 三、监理工作流程 不合格 合格 不合格 合格 符合建筑节能标准、 规范和设计文件要求 四、监理工作控制要点及目标值 一）施工准备阶段监理工作要点 1、审查建筑节能工程施工图设计文件审查及备案手续。 2、当设计变更涉及建筑节能效果时，在实施前应办理设计变更手续，并经原审图机构审查。 3、审查建筑节能工程施工单位的资质材料。在国家没有制定专门的建筑节能工程施工资质前，按现行建筑工程施工资质规定执行。 4、审查施工单位现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系，包括管理人员资格、职责分工及管理制度等。 5、审查建筑节能专业施工人员资格、岗前培训及技术交底情况。 6、审查施工组织设计或建筑节能工程专项施工方案。 7、审查建筑节能工程施工单位的进度计划，与施工总进度计划相吻合时予以签认，并作为进度控制的依据。 8、确认建筑节能工程示范样板。 9、收集有关施工或分包合同文件等监理工作依据性资料。 10、编制建筑节能工程监理规划和监理实施细则。 二）施工阶段质量控制工作要点 1、督促施工单位严格按照设计文件和批准的施工方案组织施工。 2、根据相关标准和施工工艺的要求控制施工作业环境和条件。 3、墙体节能工程 （1）对用于墙体节能工程的材料、构配件进行检查验收。 墙体节能工程使用的材料、构配件的品种、规格应符合设计要求；保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 检验方法一是通过目视、尺量和称重等方法