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资料来自: /dichanchina 房地产项目 结构成本的优化和控制 房地产项目 房地产项目 结构成本的优化和控制 结构成本的优化和控制 房地产项目 结构成本的优化和控制 引言：结构成本控制的意义 结构成本数据的分 解及估算 结构成本到底有多少？ 结构成本会有很大离散性的原因是什么？ 房地产商的客户最不关注的成本是什么？ 结构成本 -- 必须是房地产商最应关注的成本！ 房地产项目 结构成本的优化和控制 引言：当前结构成本管理的市场状况 三种认识 建筑方案一经确定，结构成本资料已进行加密 基本就确定了。 结构成本的降低必然会导致结原版房地产资料 构安全储备的下降。 对于建筑这样的 “百年大计”，一定要保证 仅限群成员使用 “安全”，一定要 “增加结构的安全储备”。 群号 下载地址 : /dichanjiaoliu 文件已做处理,可编辑版本在地产交流群: /dichanjiaoliu 1 资料来自: /dichanchina 房地产项目 结构成本的优化和控制 引言：当前结构成本管理的市场状况 一个现状 仅从经济指标上对结构成本进行控制。 一种思路 极端强调结构成本的控制， 含钢量、含混凝土量越低， 结构设计越优秀。 房地产项目 结构成本的优化和控制 目录 成本管理的内涵 结构成本的管理思路及方法 结构成本管理的技术关键点 保证工程质量的技术关键点 成本优化的案例分析 总结与互动交流 房地产项目 结构成本的优化和控制 成本管理理论的发展 全＿ ＿ 成本管理 把成本管理的范围扩 大到资源最优化配置 资料已进行加密 ，价值分析，风险分 析等领域，以系统观 点全面分析项目的＿ 。 ＿ ＿ ＿ 全 ＿ ＿ 成本管理 原版房地产资料 传统成本管理理论 把成本管理的链条向前扩大 工程建设成本管理 到＿ ＿ ＿ ＿ 阶段，向后伸 延到项目的＿ ＿ ＿ ＿ 阶段， 项目操作成本约束 使项目的成本在其整个项目 仅限群成员使用 生命周期中达到最优化。 群号 下载地址 : /dichanjiaoliu 文件已做处理,可编辑版本在地产交流群: /dichanjiaoliu 2 资料来自: /dichanchina 房地产项目 结构成本的优化和控制 成本管理的内涵 项目论证 ＿ ＿工作 ＿ ＿工作 ＿ ＿工作 项目策划阶段 工作性质 设计准备 ＿ ＿措施 设 计 控 控 ＿ ＿措施 制 招 投 标 制 成本管理 措 过 施 ＿ ＿措施 程 施 工