工程造价管理自学大纲与试题库.docVIP

函授课程《工程造价管理》自学内容安排 前 言 工程造价管理是技术、经济、管理相结合的一门交叉的边缘学科 研究对象 ：工程项目 研究手段 ：工程技术、经济、管理 最终目标 ：追求效益 《工程造价管理》是工程管理专业的专业必修课程，本课程主要针对项目建设的不同阶段进行工程造价的确定与控制。 工程造价是指建设工程产品的建造价格，这里的建设工程是指房屋建筑工程和桥梁、隧道、公路、铁路等其他土木工程。 由于课程学时的限制，主要以建筑工程为主。课程包含两部分：理论部分和实验部分。其中，理论课程部分内容共51个课时，实验部分内容目前共34个课时。 主要包括以下内容： 工程造价概论 工程造价构成 工程造价的确定方法 工程造价的控制 工程造价管理目标的优化 工程造价资料的收集与应用（了解） 教学方法 以案例教学为主。 理论部分内容含盖面较广，实验部分工程预算编制内容较烦琐。 实践性很强。 第一章 概论 1、知识点 1.1 工程造价的含义 A 建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，这是从业主的角度来定义的；（广义） B 即工程价格，是为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以 及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是从承包商的角度来定义的。 （狭义） 1.2 工程造价的特点 大额性 个别性、差异性 动态性（建设时间长、影响因素多） 层次性（三个或五个层次：总造价、单项、单位、分部、分项） 兼容性（两种含义、造价构成因素的广泛性和复杂性） 1.3 工程造价的计价特征 单件性计价 多次性计价 按工程构成的分部组合计价 1.4 工程造价管理 建设工程投资费用管理；工程价格管理。前者属投资管理范畴，后者属价格管理范畴。 1.4.1 工程造价管理的发展 工程造价管理产生于16~18世纪的英国，当时那些对已完工程量进行测量、计算工料和估价 的专人被称为工料测量师。 1.4.2 工程造价管理的目标和任务 工程造价管理的目标是按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展趋势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。 工程造价管理的任务是加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。 1.4.3 工程造价管理的基本内容 工程造价管理的基本内容是合理确定和有效地控制工程造价。各阶段对造价的控制 项目决策阶段，根据拟建项目的功能要求和使用要求作出项目投资定义，逐步将投资估算的误差率控制在允许范围内。 初步设计阶段，运用设计标准与标准设计、价值工程、限额设计等方法以投资估算为目标，控制初步设计，如果设计概算超出投资估算，则对初步设计的结果进行调整和修改 施工图设计阶段，以批准的设计概算为控制目标，应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算控制施工图设计工作的进行，如预算超概算，则对施工图设计的结果进行调整和修改。 施工准备阶段，以工程设计文件为依据，编制招标工程的标底，选择合适的合同计价方式，确定承包合同价。 施工阶段则以预算、合同价为控制依据，通过工程计量、控制工程变更等方法，严格控制实际工程费用的支出。 竣工验收阶段，编制竣工决算，算出实际花费的全部费用，并总结经验，积累资料，不断提高工程造价管理的水平。 1.5 有效地控制工程造价（即投资控制）应体现以下三原则： 以设计阶段为重点的建设全过程投资控制 主动控制，以取得令人满意的结果 技术与经济相结合是控制项目投资的有效手段。 2、重难点 工程造价的两种含义、计价特征 工程造价管理的基本内容、目标和任务 各阶段对造价的控制要点、有效控制造价的原则 3、自学方法 结合知识点，根据《工程造价管理的理论与方法》（郭琦 主编）自学。 4、作业题 4.1 工程造价的基本任务是什么？ 4.2 名词解释建筑产品、投资、建设项目投资、工程造价、工程价格、工程成本。 工程造价的构成与形成机制 1.知识点 建设项目投资的构成 1.1.1 建设项目总投资 概念。 生产性建设项目总投资构成：固定资产投资和流动资金（铺底流动资金=流动资金×30%） 非生产性建设项目总投资构成：固定资产投资。 1.1.2 静态投资与动态投资 静态投资概念。 静态投资组成：建设项目前期工程费、建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费。 动态投资概念。 动态投资组成：静态投资部分、建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费、新开征税费以及汇率变动部分。 1.1.3 工程造价的构成 表 2—1。 1.2 设备及工器具购置费用的构成与计算 设备及工器具购置费用概念：由设备购置费用和