金色芦淞标准厂房项目调整建设内容环境影响补充说明.docVIP

目 录 1 建设项目概况 2 1.1 项目背景 2 1.2 项目发展演变回顾 2 1.3 建设项目工程概况 3 2 建设项目周围环境现状 11 2.1 环境保护目标 11 2.2 区域环境质量现状服装加工 13 3 工程分析 15 3.1 调整后新增建设内容介绍 15 3.2 主要污染源分析 15 4 环境影响分析 20 4.1 变更后营运期环境影响分析 20 5 污染防治措施 26 5.1 营运期污染防治措施分析 26 6 调整后的项目环保投资与“三同时”验收 29 6.1 环保投资估算 29 6.2 环保“三同时”验收 29 7 选址可行性分析 31 7.1 规划符合性分析 31 7.2 建设条件可行性分析 31 7.3 环境可接纳性分析 31 7.4 总平面布置合理性分析 32 8 达标排放与总量控制 33 8.1 达标排放 33 8.2 总量控制 34 9 综合结论 35 附件： 附件1建设项目环境保护审批登记表 附件 附件 附件 附图： 1 建设项目概况 1.1 项目背景 株洲市政府将“服饰产业”的发展列为“十一五”规划六大产业集群之一来培植，同时也属于株洲五大千亿产业集群之一；“金山芦淞标准厂房项目”定位符合株洲市服装产业发展的要求，符合芦淞区政府提出的打造“品牌芦淞”、“工业芦淞”战略思想。项目的成功开发建设，将为实施株洲市“打造中国服饰名城”的战略、是株洲服饰产业与市场的有效互动，大力促进株洲服饰产业向新型工业化、专业化、品牌化集群等方面开创了工业园开发的新模式。“金山芦淞标准厂房项目”的建设符合株洲十二五发展规划，其依托芦淞市场交易群和高科工业园，将建设集服装设计、服装及面料、辅料、设备展示、交流培训、大型会展、专业论坛于一体的服装厂。创意产业园立足株洲市的经济社会发展水平，按照建设新型城市的要求，以市场为导向，创意为核心，创新为动力，园区为载体，促进文化与经济的融合。充分发挥个人创意、技巧及才华，通过知识产权的开发、运营和保护，创造财富、增加就业，将逐步形成纺织服装产业体系相对完整、结构布局科学合理、社会经济效益显著、具有鲜明特色的创意产业发展格局，增强了株洲市的城市功能，提升了株洲形象。其知识密集型、高附加值、高整合性的特性，对于提升株洲市纺织产业发展水平优化产业结构具有不可低估的作用。 “金山芦淞标准厂房项目”作为株洲市的重点创业产业载体，其的建设不仅可以促进株洲整个纺织服装产业升级，二期可以大大的增强株洲市服装纺织行业的辐射带动力，为把株洲芦淞服饰城建成千亿服装产业集群提供了良好的基础。 1.2 项目发展演变回顾 株洲雪松置业发展有限责任公司于2014年1月委托湖南省气象局环境影响评价室编制了《金山芦淞标准厂房项目环境影响报告书》，该环评工作已经完成，并通过了株洲市环境保护局审批。项目分两期建设，目前一期已经动工，因建设单位就地块周边环境以及商业氛围与芦淞区政府进行了深入探讨，发现以原有的总规划设计并不能为该区的商业经济起到带动性作用，且周别有众多小区，能够取代原有综合楼的办公及生活功能，因此对二期总图进行了调整，二期的建设内容及规模、工程投资等发生了变动，根据有关规定，建设单位委托浙江商达环保有限公司编制《金色芦淞标准厂房项目调整建设内容环境影响补充说明》，并积极落实环保措施。本次环境影响调整建设内容对象为总用地面积37893.47m2，总建筑面积108722.23m2的“金色芦淞标准厂房”项目。 1.3 建设项目工程概况 1.3.1 调整前的项目工程概况 1.3.1.1 调整前项目基本情况 （1）项目名称：金色芦淞标准厂房项目。 （2）建设地址：株洲市芦淞区董家塅高科园内，东临太子路，北临服饰一路。 （3）投资总额：2.15亿元（其中：一期1.18万元；二期0.97亿元） （4）建设规模：项目规划总用地面积44455.90m2，总建筑面积104400.44m2。 （5）建设进度：计划总工期24个月，项目整体建设。于2014年2月动工兴建， 2015年1月底以前竣工。 1.3.1.2 原有环评批复建设规模及内容 原有项目由湖南省气象局环境影响评价室编制了《金山芦淞标准厂房项目环境影响报告书》，并于2014年3月11日获得了株洲市环境保护局的批复（株环评[2014]13号）。具体如下： 一、株洲雪松置业发展有限责任公司拟投资2.15亿元，在株洲市芦淞区董家塅高科园内建设“金山芦淞标准厂房项目”。主要建设内容：征地44455.90㎡。新建8栋5+1F标准厂房、2栋综合楼（综合楼A 18F、综合楼B 15F）、1栋3F管理用房，配套建设地下车库、给排水、供配电、天然气供给、区内道路、绿化、生活污水处理、噪声防治、固废收集暂存等；总建筑面积104400.44㎡。 本项目建成后将提供给中小型服饰生