昌鑫置地广场施工组织设计.docVIP

一、编制依据 一、编制依据 1. 1根据相关工程图纸，初步说明，及业主的要求。 1. 2依据中华人民共和国颁布的现行建筑施工的各类规程、规范、验评标准及强制性条文。 1. 3沈阳市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。 1. 4我单位有关企业管理标准、质量管理标准、安全管理标准、文明施工管理规定。 1. 5现场和周边的实地情况。 主要标准、规范详见表1-1《土建主要标准、规范一览表》、表1-2《机电安装主要标准、规范一览表》。 表1-1：土建主要标准、规范一览表 类别 名 称 编号 国标 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号 国标 《工程建筑标准强制性条文》 建设部建标 [2000]85号文 国标 《工程测量规范》 GB50202-2002 国标 《地基及基础工程施工及验收规范》 GBJ202-83 国标 《地下工程防水技术规范》 GBJ108-87 国标 《地下防水工程施工及验收规范》 GB50209-2002 国标 《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50204-2002 国标 《屋面工程技术规范》 GB50207-2002 国标 《砌体工程施工及验收规范》 GB50203-2002 国标 《建筑安装工程质量验评验收统一标准》 GBJ300-2001 国标 《混凝土质量控制标准》 GB50154-92 国标 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87 国标 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 行业 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-96 行业 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 行业 《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-86 行业 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 行业 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-97 地方 《建筑安装工程资料管理规程》 DBJ01-51-2001 行业 《土层锚杆设计与施工规范》 CECS22：90 行业 《砌筑砂浆配合比设计规范》 JGJ/T98-96 行业 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ17-96 地方 《建筑工程施工测量规程》 DBJ01-21-95 地方 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》 DBJ01-27-96 二.工 程 概 况 1. 总体简介 1、建筑位置：沈阳昌鑫置地广场工程位于沈阳市青年大街西侧，西邻五里河街，北邻文翠路，南邻万科紫金苑，总用地面积29404m2；属沈阳市“金廊”工程的5#地块，基地三面临街，地理位置优越，交通便利。 2、建筑概况：本工程为集车库、商业、办公、酒店式公寓、住宅等诸多功能为一体的建筑综合体。 建筑物等级为二级，各高层部分均为一类高层建筑，耐火等级为一级。 3、规模及内容：该工程总建筑面积233000m2，其中地上部分建筑面积212200 m2。地下室建筑面积20900 m2。地下室功能为停车库及设备用房；地上裙房四层：一层功能为网点、商铺、办公入口大堂、各住宅单元疏散出入口、酒店式公寓兼住宅主入口及办公室大堂、通向地上及地下车库出入口、货物出入口；二层及三层均为商铺；四层为停车库及会所；裙房顶部为屋顶花园。住宅住户有单独出入口，并且可以由一层入口大堂到达四层屋面，再进入到各住宅楼内。四层以上分A、B、C、D、E、F、G栋7个单体：A栋为相连塔式住宅，分为五个塔相连，总层数（含裙房）为二十三层；B栋为相连塔式住宅，分三个塔相连，一个塔总层数为三十一层，另外二个塔总层数为二十四层；C栋和D栋均为塔式住宅，总层数为三十一层；E栋为塔式办公楼，总层数为二十四层，F栋为酒店公寓；总层数二十四层，G栋为酒店式公寓，总层数为二十四层。 2. 建筑设计概况 特征 其中地下室建筑面积为：20870㎡ 楼座 部位 层数 建筑面积（㎡） 层高(m) 一层 1 20420 5.4 二层 1 19870 5.4 三层 1 19882 5.4 四层 1 20670 5.1 五层 1 461 5.1 A 23 24700 2.8 C 31 10590 2.8 主 要 装 饰 做 法 外墙 地下室 防水钢筋砼墙体 地上部分裙房及办公楼 190厚火山渣混凝土空心砌块——50厚挤塑板，外部干挂石材 住宅及酒店式公寓 190厚火山渣混凝土空心砌块——50厚挤塑板，外部刷涂料。 内墙 地下室 240厚粘土实心砖 地上部分 190厚火山渣混凝土空心砌块 卫生间及管井墙 90厚火山渣混凝土空心砌块 楼地面 地下车库 地面1 细石混凝土刷地板漆地面 地下室各设备用房 地面1 水泥砂浆刷地板漆地面 公寓大堂及办公室各层 楼面1 磨光花岗岩楼面