农业法（第三篇 章土地承包法）.pptVIP

第三章 农村土地承包法 第一节 总则 一、立法目的 1、稳定经营体制； 2、保障农民土地使用权； 3、维护承包当事人合法权益； 4、促进农业、农村经济发展及农村社会稳定。 第一节 总则 二、调整范围 农民集体所有和国家所有集体使用的耕地、草地、林地，以及其他依法用于农业的土地。 三、承包关系 家庭承包、其他方式的承包 一、发包方与承包方 1、发包方 村集体经济组织或村民委员会、村内各该集体经济组织或村民小组。 2、承包方 本集体经济组织的农户。 第二节 家庭承包 3、发包方的权利义务 1）权利：发包权、监督权、制止权、其他权利。 2）义务：不得非法变更解除合同、尊重承包方自主权、依合同提供服务、组织农业基础设施建设，其他义务。 第二节 家庭承包 4、承包方的权利义务 1）权利：使用、收益、流转、生产经营、受补偿权、其他。 2）义务：维持土地农业用途、合理利用土地、其他。 第二节 家庭承包 第二节 家庭承包 2、承包合同 合同形式：书面。 合同条款：主体名称住所、承包地名称位置面积质量、承包期限、土地用途、权利义务、违约责任。 合同成立生效：签字盖章时成立，成立时生效。 土地承包经营权证或林权证确认承包经营权。 第二节 家庭承包 四、承包经营权的保护 1、承包期内，不得收回承包地； 2、承包期内，一般不得调整承包地； 3、机动地、新增土地、承包交回土地等只能用于调整或给新增人口，不得作他用； 第二节 家庭承包 四、承包经营权的保护 4、承包期内，自愿交回承包地后不得再要求承包地； 5、与妇女结婚离婚有关的承包规定； 6、承包收益可继承，林地在承包期内可继续承包。 第二节 家庭承包 五、承包经营权的流转 1、流转方式 转包、出租 互换、转让 其他方式（入股、代耕等） 第二节 家庭承包 2、流转原则 平等协商、自愿有偿 不得改变土地性质和用途 期限不得超过剩余期限 受让方须有农业经营能力 本集体经济组织成员有优先权