建设工程招标投标管理.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 2）投标申请人报名资格要求： 企业注册资金5000万元人民币以上；财务状况、企业信用状况良好，具备良好的投融资能力；具备房屋建筑工程施工总承包壹级（含壹级）以上资质的施工企业。 3）报名时间、资料及地点： 2008年3月31日至4月4日上午9：00~12：00，下午2：30 ~5：30报名。报名时携带资料：企业介绍信及本人身份证、企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、建造师注册证、外地企业进陕登记证及入市注册证（原件及加盖公章的复印件2套）。 有关说明：项目运作采用融资建设方式，即建设-移交。由招标人通过公开招标的方式选择BT项目的投资、建设单位（简称“中标人”），招标人与中标人签订《BT投资建设合同》，在建设单位及有关单位的监督下就本项目中标人根据《BT投资建设合同》确定的建设内容、技术标准等进行工程投资、融资、管理、施工总承包工作，同时得到相应专业管理部门的认可后，投资人将符合设计及相应规范要求的工程移交给建设单位。关于投资回报率以及回购款支付方式等在招标文件和后续谈判中确定。 招标代理：××公司 报名地点：×× 联系人：×× 联系电话：×× 案例2 某工程招标 【背景】某住宅工程，拦标价为4500万元，工期为360天，各评标指标的相对权重为：工程报价40%，工期10%，质量35%，企业信誉15%。各承包商投标报价情况见表3-1，评标方法见下表。 问题： 1）根据综合评分的规则，初选合格的投标单位。 2）对合格投标单位进行综合评价，确定中标单位。 案例评析： 1）B投标单位的工程报价4530万元已经超过了标底价4500万元，故初选入围单位有A、C、D三家。 2）根据投标报价情况和综合评分法量化指标计算方法计算出的各指标值见表3-3。 根据投标报价各指标计算值和各指标权重，确定投标单位综合评分结果及名次见表3-4。 所以，A单位中标。 案例3 招标过程识错 背景材料 某建设项目的业主于2005年3月15日发布该项目的施工招标公告，其中载明招标项目的性质、大致规模、地点、获取招标文件的办法等事项，还要求参加投标的施工单位必须是本市二级以上企业或者外地一级以上企业，近三年内有项目获得过省、市工程质量奖，必须提供相应的资质证书和证明文件。4月1日向通过资格预审的施工单位发售招标文件，各投标单位领取招标文件的人员均按照要求在同一张表格上登记并签收。招标文件明确规定：工期不长于24个月，工程质量标准为优良，4月18日16时为投标截止时间。 开标时，由各投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，确认无误后，由招标人当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、工期等内容。同时宣布更改招标文件规定的评标办法，并宣布了评标委员会名单（共8人，其中招标人代表4人），并授权评标委员会直接确定中标人。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 例：某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当( )。 A．与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人　　 B．改为直接发包 C．用原招标文件重新招标 D．修改招标文件后重新招标 例：某施工项目招标采用评标价法评标，招标文件规定工期提前1个月，评标优惠20万元。某投标人报价1000万元，工期提前1个月，如果只考虑工期因素，则其评标价应为( )。 A．1020万元 B．1000万元 C．980万元 D．960万元 答案：D 答案：C 1评标委员会 评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的2／3。 2评标过程 初评和详评 3评标的原则 基本条件+合理最低价——标底 3.5.2 评标 初评 重大偏差 细微偏差 (i)没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵； (ii)没有按照招标文件要求由投标人授权代表签字并加盖公章； (iii)投标文件记载的招标项目完成期限超过招标文件规定的完成期限； (iv)明显不符合技术规格、技术标准的要求； (v)投标文件记载的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求； (vi)投标附有招标人不能接受的条件； (vii)不符合招标文件中规定的其他实质性要求。 指投标文件基本上符合招标文件要求，但在个别