中国华侨历史博物馆物业服务采购项目.doc

中国华侨历史博物馆物业服务采购项目 中央国家机关政府采购中心物业服务采购项目招标文件 招 标 文 件 项目编号：GC-FG140161 项目名称：中国华侨历史博物馆物业服务采购项目 中央国家机关政府采购中心 2014年5月 目 录 3 第一部分 投标邀请 4 第二部分 投标人须知前附表 7 第三部分 投标人须知 7 一、 总则 9 二、 招标文件 10 三、 投标文件 13 四、 投标文件的递交 14 五、 开标 14 六、 评标步骤和要求 16 七、 签订合同 16 八、 中标服务费 16 九、 处罚、询问和质疑 18 十、 必威体育官网网址和披露 19 第四部分 评标标准和评标办法 21 第五部分 物业服务内容和要求 错误！未定义书签。 第六部分 物业服务合同主要条款（招标约定条款及格式） 21 第七部分 投标文件格式 第一部分 投标邀请 中央国家机关政府采购中心(以下简称采购中心)就中国华侨历史博物馆物业服务采购项目的有关服务进行国内公开招标，邀请合格投标人提交密封投标。 一、项目编号：GC-FG 140161 二、项目名称： 中国华侨历史博物馆物业服务采购项目 三、招标内容 本次招标共1包： 2、招标范围包括： 中国华侨历史博物馆物业服务项目，包括设备运行维护、房屋维护、保洁与绿化服务、会议与接待服务、安防与消防工作等。 具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次采购的实质目的，完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法正确确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。 物业服务起止时间：1年，自签订合同起1年。 4、进驻地点：北京市东城区北新桥三条甲1号 四、招标文件领取时间、地点和办法 即日起至2014年6月9日，登录“中央政府采购网”（//.zycg.gov/）免费下载标书。 五、接受投标时间、投标截止时间及开标时间 接受投标时间：2014年6月9日上午 9:00 至 9:30（北京时间）。 投标截止及开标时间：2014年6月9日上午 9:30（北京时间）。 投标截止时间后送达的投标文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合相关规定要求的也将被拒收。 六、投标地点及开标地点：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院1楼开标室（地铁4号线新街口站A出口 向北80米路西 地铁口西城区文化中心有停车场），届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席开标仪式。 七、本项目其余相关信息均在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。 采购人名称：中国华侨历史博物馆 采购人地址：北京市东城区北新桥三条甲1号 采购中心地址：北京市西城区西安门大街22号院1号楼6层采购二处 邮政编码： 100017 项目联系人：鞠业强 ：010 第二部分 投标人须知前附表 序号 内 容 说明与要求 1 采购人名称 中国华侨历史博物馆 2 *投标人的资质要求 1、投标人应具有建设部颁发物业服务企业贰级及以上资质； 2、项目经理必须具有北京市住建委颁发的物业项目负责人资格证书。 3 是否允许代理商投标 不允许 4 代理商应提交资料 无 5 本次招标是否需要提供厂家授权的产品或服务清单 无需提供厂家授权的产品或服务清单。 6 是否允许联合体投标 不允许 7 投标人应提交的 商务文件 1.投标人应答索引表 2.*投标函 3.*法定代表人授权委托书 4.*投标人应提交有效的企业法人营业执照副本复印件，并加盖投标人公章（按规定需要年检的，年检章要清楚） 5.*投标人的资质要求对应的证书（复印件加盖公章） 6.有效的质量管理体系（ISO9001）、环境管理体系（ISO14001）、职业健康及安全管理体系（OHSAS18001）等认证文件（复印件加盖投标人公章） 7.2012年以来最近一期经会计师事务所审计的财务审计报告、资产负债表、损益表、现金流量表（复印件加盖投标人公章） 8.2014年第1季度连续缴纳税收及社会保障资金的证明材料 类似项目案例：提供自开标日起前三年内开展或完成的公共建筑或博物馆类450万/年物业服务项目清单（并附与用户签订的合同首页、服务周期页、采购金额页、标的页及签署页复印件） 10、物业服务项目获奖材料（复印件加盖公章）：提供自开标日起前三年内获评（或复审合格）的全国物业管理优秀/示范项目（国优）或省（市）物业管理优秀/示范项目（市