理性选择下精细化设计聚焦北京电视中心建设.docVIP

理性选择下精细化设计聚焦北京电视中心建设 　　与设计前卫、引来无数目光与争论的央视新大楼形成鲜明对比，建设中的北京电视中心在一种理性和务实的氛围中轮廓渐显。 　　北京电视中心位于北京CBD中心区,建设用地36100m2,总建筑面积197925m2，由综合服务楼、演播楼、生活服务楼三栋建筑组成。设计方案采用国际招标形式,共有10家国内外著名设计单位参与竞标。2002年4月,宣布日建设计株式会社(NKKKENSEKKEl)中标。对于功能复杂的广播电视建筑，由国内多名设计大师组成的评委会对方案的评审是相当严谨的。日建的设计方案在建筑功能方面十分突出：20多个演播室和电视剧场排布得当，交通流线方便顺畅，表现出较强的逻辑性。2002年7月，由日建设计、北京市建筑设计研究院、中国广电设计院组成合作设计团队。2002年1 2月12日开工，2003年10月基坑完成，2004年4月地下室完工，2005年7月主体钢结构封顶。整个工程预计于2006年底完工。 　　 　　北京电视中心主楼是目前国内最高的巨型钢桁架结构建筑。檐口高度200m，顶部平台高227m，最顶端高258m。整个大楼由4个简体支撑,并利用这4个筒体,将通常设置在建筑中部的楼梯、电梯、设备机房加以集约,从而使办公室、演播室。工艺机房等主要用房可以在没有中柱的空间内灵活布置。在主体建筑的中央,是当前国内最高大的共享中庭,面积1000m2，高度180m。中庭可从顶部40m高的采光天窗及建筑中部墙面所设的开口部位引进自然光。在180m的高度上设有一个倒椭圆锥形的观光大厅。 　　由于是200m的超高层建筑，又是功能要求极为复杂的广播电视建筑，从甲方到设计方都非常慎重,从初步设计到施工图。在设计输入方面普遍采用专家论证的方式，前后进行了十几次正式的专家论证会,涉及钢结构、幕墙、消防安全、防雷接地。隔声隔震等多项设计内容。不仅邀请了本行业的专家，还邀请了其它行业的专家参与论证。例如：在防雷接地专项论证过程中，就请来了气象学方面的专家，以求更全面、深入地考虑问题。专家论证的方式一方面保证了设计输入的完善度，另一方面尽可能减少了由于缺少预见性、全面性而导致的失误。幕墙的论证也是如此,既保证了发标技术文件的完整性，也提升了设计的技术含量，在施工过程中出现的问题和修改也就比较少。 　　外方中标的设计进入实施阶段。都要按国内的情况进行修改和完善,因为外方在设计理念上、设计习惯上与国内多有不同。北京电视中心也是如此,北京院需要对外方的初步设计进行消化和吸收，哪些是可以实施的,哪些是难以实施的,哪些是费尽周折可以实施的,都需要进行合理的分析,并结合国情进行施工图设计。在紧张的建设周期和复杂的功能的双重要求下，设计初期的分析、深化工作之艰巨是可想而知的。 　　在设计中，经济性和安全性是首要考虑的问题。北京电视中心是纯钢结构,用钢量自然是整个结构造价的关键。北京电视中心早在施工图的初期(2002年底)就进行了“瘦身”设计。通过北京院设计人员的艰巨劳动、日建的大力协作和业内专家的支持，综合业务楼在结构体系、断面形式。支撑形式等诸多方面实现了设计优化，为业主节省钢材5000多吨，节约了大量的建设资金。 　　北京电视中心超大规模的中庭，既是设计上的一个亮点，也是消防上的一个难点，为此采取了性能化设计的方法。例如：中庭内壁的防火玻璃隔断，按防火墙的要求是3小时耐火极限，但设计为1小时,因为经模拟计算最高层的人员疏散到最底层只需要31分钟。但设备层仍然采用了3小时的防火墙，因为避难层在设备层内，需要保证避难人员的绝对安全。还有，容积18万m3的中庭一旦发生火灾时的排烟问题，如果按常规的换气次数来考虑机械排烟机组,其数量将是非常惊人的。最后经过论证,中庭里的人员在90秒内就可以疏散完毕，而中庭四周楼层的人员可以通过电梯、楼梯疏散到室外,不必通过中庭。在没有机械排烟的情况下,发生火灾90秒后,烟雾降下高度夏季在108m,冬季在99m,中庭具有很大的“储烟”能力,所以就不必按常规的数目来设置排烟机组，这样，既节约了机房空间也减少了投资。 　　北京电视中心在设计中对细节的考虑也是值得称道的,而这对于保证建筑的最终效果是至关重要的。北京电视中心采用索桁架式玻璃幕墙，日建在初步设计过程中就对拉索的间距、形式、玻璃分块大小提交了详细的样例，而国内很多设计院往往要到深化设计时才配合幕墙公司来做这部分工作。像选用什么样的玻璃,铝型材用什么样的接缝这些细节如果在招标前没有确定,就会导致招标价与最后的结算价差出很多。北京院经过大量深入的细化设计，最后提交的整套幕墙立面图纸达到1：50的深度，而且是平。立、剖对照，对幕墙造价的控制起到了很好的作用。 　　北京电视中心分高低区设有12部高速观光电梯(5m／s和3m／s)。观光电