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工程概述 北京东方旺盛综合商业楼工程，由北京东方旺盛商贸中心筹建。建筑场地位于北京市朝阳区杨闸转盘西南侧。拟建工程为12层商业楼1栋。 投标工程总建筑面积49831.57 m2，建筑控制高度≤45米。 勘察基本要求 1、勘察人在实施勘察前，应向发包人报送优化的勘察服务工作大纲，并以次作为工作依据。 2、工程勘察布点应参考发包人提供的资料。勘探点的数量、深度和位置可根据地质情况和现场条件依据规范进行调整，但应经发包人同意和批准。 3、勘探过程中应认真记录每日工作内容，保存原始记录资料与数据，以供发包人检查和分析。 4、在钻探进行中，如发包人需要更改取样间距与现场试验的要求，或更改钻孔深度，勘察人应积极配合并安排实施。 5、勘察人在钻探时应谨慎从事，对地下管线和构筑物进行相应保护，遇到地下文物时应及时向发包人和文物保护部门汇报并妥善保护。 6、勘察人在进行外业勘察时，应采取有效的安全、保卫和环境保护措施，避免对原有道路、桥梁、构造物或地上附着物造成损坏或损伤。 三、勘察目的 1、查明场地和地基的稳定性、地层结构、持力层和下卧层的工程特性、土的应力历史和地下水条件以及不良工程地质作用的类型、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，并提出整治方案； 2、查明建筑范围内的土层类型、成因、分布、工程特性，分析和评价地基的稳定性，提供满足设计施工所需的岩土参数，确定地基承载力，预测地基变形； 3、提出地基基础、基坑支护、工程降水和地基处理设计与施工的方案；对需进行沉降计算的建筑物提供地基变形计算参数，预测建筑物的变形特征； 4、查明河道、沟浜、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物； 5、查明地下水的埋藏条件，提供地下水位及其变化幅度；判定水和土对建筑物的腐蚀性； 6、进行场地与地基的地震效应评价； 7、季节性冻土地区，提供场地土的标准冻结深度。 四、依据规范、规程、标准 1、工程勘察应符合国家现行规范、规程、标准的规定。 《北京地区建筑地基基础勘察设计规范》（DBJ 01-501-92）； 《岩土工程勘察规范》（GB 50021-2001）； 《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2001)； 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2002)； 《土工试验方法标准》（GB/T 50123-1999）； 《地基动力特性测试规范》（GB/T 50269-97） 《岩土工程基本术语标准》（GB/T 50279-98） 《土的分类标准》（GB 145-90） 《土工试验规程》（SL 237-1999） 《建筑工地地质钻探技术标准》（JGJ 87-92） 《建筑桩基技术规程》（JGJ 94-94）； 《建筑基坑支护技术规程》（JGJ 120-99）； 《建筑地基处理技术规范》（JGJ 79-2002/J 220-2002）； 《原状土取土技术标准》（JGJ 89-92） 《建筑工程勘察文件编制深度规定》 2、上述规范和标准如发生不一致时，则以要求最为严格的规范、规程或标准为工作依据。 五、场地工程地质条件 1、地形、地物、地貌及区域地质条件 拟建场地位于朝阳区杨闸转盘西南侧，东邻双桥东路，南邻燕京制药厂；场地地势较为平坦。 建筑场地地貌属于永定河冲积平原；场地内及场地周围无活动断裂带穿过，区域地质条件较稳定。 2、地层岩性 参考朝阳区区域地质资料，以及在拟建场地周围收集到的工程地质资料，本场地内地层按沉积埋深依次为人工堆积土层、新近沉积层、第四纪沉积层。详述如下： 人工堆积土层（Q4ml）：据调查，本场地有大量弃建筑垃圾，场地内人工堆积层普遍厚度在2.0米上下； 新近沉积层(Q4-2al)：本场地内局部分布，厚度不大；粘性土层承载力在110KPa上下； 第四纪沉积层(Qal+pl)：新近沉积层之下始见该层，该层土上部为粘性土与粉土，下部为砂类土，土层强度均较高；粘性土和粉土的互层承载力在160KPa上下，砂类土土层强度在200KPa以上。 3、拟建场地工程性质评述 依据区域地质资料及在附近工程场地已有的工程经验，拟建场地不存在砂土地震液化问题。基槽开挖后，若天然地基不能满足设计使用要求，须采用相应的加固措施，可采用CFG桩法复合地基等。 六、场地水文地质条件 根据场地周围已经取得的水文资料，本场地地下水类型为潜水，以大气降水补给为主；场地内历史最高水位在可达到目前自然地表，近3—5年最高水位在地表下3.0米上下，常年水位变化幅度在3.0米左右。详细勘察过程中还应详细测量目前的地下水埋深情况，评价地下水对建筑基槽、基础施工有无影响问题；另外应取水样2件，进行水的腐蚀性分析，评价地下水对建筑材料的腐蚀性。 七、区域气象条件 京东地区属暖温带半湿润、半干旱大陆性季风气候区。冬、秋、春风向以北及北西方向为主，夏季偏南风为主；最大风速22m/s，极大