第七章 建设工程勘察设计合同 工程招标投标与合同相关管理案例教程课件.pptVIP

第 七 章 建设工程勘查设计合同;第一节 建设工程勘查设计合同概述 第二节 建设工程勘查设计合同的主要内容 第三节 建设工程勘查设计合同的订立与履行 ;第一节 建设工程勘察设计合同概述 ;二、建设工程勘察设计合同示范文本 （一）《建设工程勘察合同（示范文本）》 1.《建设工程勘察合同（示范文本）》（一）(GF-2000-0203) 该勘察合同适用于岩土工程、水文地质(含凿井)、工程测量和工程物探的勘察，主要任务是为工程设计提供勘察资料。主要内容包括： （1）工程概况。 （2）发包人应提供的文件资料。 （3）勘察成果的提交。 （4）勘察的收费标准和付费方式。 （5）发包人、勘察人的责任。 （6）双方的违约责任。;（7）未尽事宜的约定（即补充协议）。 （8）其他约定事项。 （9）合同争议的解决方式。 （10）合同生效。 2.《建设工程勘察合同（???范文本）》（二）(GF-2000-0204) 该勘察合同仅适用于岩土工程的勘察，包括取得岩土工程的勘察资料、对项目的岩土工程进行设计、治理和监测。合同的主要条款除了包括《建设工程勘察合同（示范文本）》（一）应具备的条款外，还包括变更及工程费的调整，材料设备的供应，报告、文件、治理的工程等的检查和验收等方面的约定条款。;（2） 拥有勘察资质勘察单位和拥有设计资质的设计单位组成的联合。 （3） 设计单位作总承包并承担其中的设计任务，而勘察单位作勘察分包商。 　　勘察设计总承包合同可以有效减轻发包人的协调工作，尤其是减少了勘察与设计之间的责任推诿和扯皮。 2.勘察合同 发包人与具有相应勘察资质的勘察人签订的委托勘察合同。 3.设计合同 发包人与具有相应设计资质的设计人签订的委托设计合同。;（二） 按计价方式分类 1.按工程造价的比例收费合同。 2.总价合同 总价合同可以采用预算包干的方式，一次包死，不再调整；也可以采用中标价加签证的方式，当工作量发生较大的变化时，合同价也作相应的调整，尤其是勘察合同。 3.单价合同 即按实际完成工作量结算的合同。 ;第二节 建设工程勘察设计合同的主要内容;2.提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。 3.提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。 4.提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图。 5.发包人不能提供上述资料，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用。;（三）勘察人应向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责；勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份，如果发包人要求另外增加份数，则需另行向勘察人付费。 （四）开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式 1.开工及提交勘察成果资料的时间 （1）勘察合同规定了工程开工及提交勘察成果资料的时间，如由于发包人或勘察人的原因造成未能按期开工或提交成果资料时，则需按违约责任的相关规定办理。;（2）勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等)时，工期顺延。 2.收费标准及付费方式 （1）工程勘察按国家规定的现行收费标准计取费用；或以“预算包干”、“中标价加签证”、“实际完成工作量结算”等方式计取收费。国家规定的收费标准中没有规定的收费项目，由发包人、勘察人另行议定。; （2）工程勘察合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作为定金（本合同履行后，定金抵作勘察费）；对于勘察规模大、工期长的大型勘察工程，发包人应按实际完成工程进度情况，按预算勘察费的比例向勘察人支付工程进度款；规定勘察工作结束后 几天内，发包人向勘察人支付预算勘察费的百分比；提交勘察成果资料后10天内，发包人应一次付清全部工程费用。;（五）发包人、勘察人的责任 1.发包人责任 （1）发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求，并按勘察合同的约定提供相应的文件资料。 （2）在勘察工作范围内，对没有资料、图纸的地区(段)，发包人应负责查清地下埋藏物，若因未提供上述资料、图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人承担相应的民事责任。 ;（3）发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题（如落实土地征用、赔偿青苗树木、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠