第七章 启动新事业 创业和 与投资 .pptVIP

第七章启动新事业 【学习目的】 把握新事业创建过程中的可行法律形式及其特点 了解选址的各种影响因素 熟悉选址的评估过程及步骤 了解并引导创业者正确选择进入新市场可行的途径 7.1 新企业的法律形式 企业形式的选择 有限责任公司 合伙企业 个人独资 项目 有限责任公司 合伙企业 个人独资 法律依据 《公司法》 《合伙企业法》 《个人独资企业法》 法律基础 公司章程 合伙协议 无章程或协议 责任形式 有限责任 无限连带责任 无限责任 投资者 法人、自然人皆可 完全民事行为能力的自然人，法律、行政法规禁止从事营利活动的人除外 完全民事行为能力的自然人，法律、行政法规禁止从事营利活动的人除外 注册资本 注册资本的最低限额为人民币3万元；一人有限责任公司注册资本最低限额为10万元，且股东应当一次缴足出资额 协议约定 投资者申报 项目 有限责任公司 合伙企业 个人独资 出资 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。 合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资 投资人本人如实申报 出资评估 必须委托评估机构 可协商确定或评估 投资者申报 成立日期 营业执照签发日期 营业执照签发日期 营业执照签发日期 财产权性质 法人财产权 合伙人共有 投资者个人所有 出资转让 股东过半同意 一致同意 可继承 财产管理 公司机关 全体合伙人 投资者 7.2 创业选址 影响创业选址的因素 经济因素 1、在关联企业和关联机构相对集中的地区新企业容易成功 2、选址接近原料供应或能源动力供应充足地区的新企业具有相对成本优势 3、选择接近产品消费市场的地区具有客户优势 4、选择劳动力充足、费用低且劳动生产率高的地区具有人力优势 5、选择有利于员工生活的地区 技术因素 将企业建立在技术研发中心附近，或建立在新技术信息传递比较迅速、频繁的地区 其它重要因素 1、政治因素 2、社会文化因素 3、自然因素 肯德基怎样在中国选点投资 天津 优势： 1、通过早先的经历，托尼·王已经同天津市政府建立了非常友好的关系。 2、天津是政府直接领导的三个直辖市之一。 弱势： 1、天律缺乏供应方便的谷物饲养的肉鸡。 2、西方旅游者一般不经常光顾该城市。 3、天津也许不能成为肯德基今后开拓全国市场的基地，该城市不具备这项宏伟计划所需的形象和影响力。在地理位置上，天津通常被视作北京的门户。 上海 优势： 1、中国最大的市场，有1100多万居民，9000多家工厂和中国最繁忙的港口。 2、上海是中国最繁荣的商业中心。工业总产值占全国的11%，外贸出口占全国的17%，是自行管理的直辖市之一。 3、上海与西方的交往有着悠久历史 4、上海建造了各种各样的西式饭店和商业设施，成为外国旅游者的理想观光地。 5、容易获得合乎质量的充足的肉鸡供应。 劣势： 1、噪音和污染却令旅游者感到沮丧。西方商人会不会被肯德基家乡鸡所吸引，或者能比去更现代化的饭店更经常地光顾肯德基，显然没人知道答案。 广州 优势： 1、广州在批准外资项目、减免税收和鼓励技术开发方面被授予更多的自主权。 2、广州是西方商人经常光顾的地方，同时也是旅游者从香港出发作一日游的好地方。 3、在广州做买卖很容易得到肯德基香港办公室提供的服务。 4、广东地区的中国人也更熟悉西方管理惯例和西方文化。 5、广东和香港讲同样的粤语，差别不大，初步调查表明找到一个充分供应肉鸡的来源也没有什么大困难。 北京 优势： 1、北京有900万居民，人口数量仅次于上海。北京就一直是中国的政治文化中心。北京市有发达的地下铁路和快车道系统，还有一个带空调、自动扶梯和通道的国际机场。 2、北京的外来人口数量众多，有潜在的顾客群体。北京还是中国的教育中心，是高等学府的聚集地。所有这些因素都造成人口大量涌入和人民智力启蒙，这对肯德基人民币销售部分是极为重要的。 3、北京是那些向往故宫、长城、十三陵的西方旅游者的必到之地，这意味着肯德基将会有一个稳定的外汇收入。 4、如果从北京搞起，无疑将吸引人们的注意力，并且不言而喻地表明当权人的赞同态度。这将有助于今后往其他城市的进一步发展。 5、北京可以给一个急切地要往全国扩展业务的公司提供相当可观的优势。初步调查得知，北京城郊有好几个家禽饲养基地。 劣势： 1、从政治和经营方面来说，选择北京可能比选择其他几处城市更具有冒险性。一个成功的惹人注目的买卖会增加政府干预的可能性。 创业选址一般流程图 肯德基选址 商圈的划分与选择? 1、划分商圈：商圈规划采取的是记分的方法，通过打分把商圈分成好几大类，以北京为例，有市级商业型（西单、王府井等）、区级商业型、定点（目标）消费型、还有社区型、社、商务两用型、旅游型等等。 2、选择商