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会所设计基本程序 日期 2000-12-20 内容 步骤A：确定会所设计要点 广州奥林匹克花园是近年来全国耀眼的明星楼盘，其会所设计亦独具特色，下面以其为 示范介绍会所设计的基本程序。 1、建筑面积及位置：拟定为40000m2，于地块南端红线退30米，以南面为主朝向。 2、主要组成部分： （1）、室外部分：网球场5个（配园林式老人、儿童乐园及奥林匹克概念主题环境营造） 大型游泳池（1个2500－3000m2） （2）、售楼部及配套用房（不含示范单位400m2） （3）、室内体育运动场所：乒乓球馆（4张台，净空4.5米） 室内羽毛球场（4个场） （4）、会所其他设施：中西餐厅 美容院 配套设施 （5）、商住部分（酒店式公寓）：35000m2 3、设计要点： （1）总体规划上应可按发展商的计划分部建设 室外部分－－销售功能部分－－普通运场设施部－－商业用途部分 （2）、外观应体现奥林匹克内涵 结合古希腊（奥林匹克发源地）的建筑特点及风格并配合现代表现手法，避免千篇一律 的建筑构机克隆。 （3）、建筑体量应符合一定比例，使其成为广播路旁标志性建筑。 （4）、室内运动设施部分外墙建议使用玻璃。 （5）、园林部分中西结合，但主要以奥林匹克为主题。 （6）、网球场、小型高尔夫球场应设在会所南面，令路人可以清晰观看。 （7）大型泳池应设在会所北面与首期住宅有机结合。 （8）可建成裙楼式建筑（下面为会所，上面为写字楼及酒店式公寓）。 步骤B：总体布局设计 （1）建筑面积 奥林匹克大厦的建筑面积合计约11000平方米，其中： a、地下设备房和停车场：2500平方米 b、售楼部及办公室：700平方米 c、快餐厅：300平方米 d、西餐厅：600平方米 e、乒乓球馆：1000平方米 f、二层跳操厅：600平方米 g、二层器械厅：120平方米 h、三层羽毛球馆：2000平方米 i、超市：400平方米 j、体适能检测中心：2000平方米 （2）、装饰工程 内容：层面保温、地面修复及饰面、二层吊顶、二层涂料、二层环廊装修、三层结构完 善、三层装修等。 （3）、基础设施 内容为：散热器及管道、给排水（管网及泵房）、供电（动力及照明）、通讯等。 （4）、辅助工程 内容：大门、人造植物、人造塑石、效果灯光、建筑小品、消防设施及消防通道等。 （5）、主要特点 a、建筑立面采用现代风格，同时局部采用3M布装饰画和大面积玻璃镜进行处理，使整 个建筑活泼多变，又实用大方，反映体育概念特殊，满足功能要求。 b、绿化、雕塑小品创造舒适环境，各种服务设施使游客安全方便。 步骤C：规划设计 要点a:平面设计 集合地形采用曲线平面，奥林匹克在厦部分的周县与入口广场及泳湖的重合，呈外宽内 窄的孤形，东边与反向弧形的公寓跨过防火通道连成一体 奥林匹克大厦底层大堂以西为售楼部，以东为超市和快餐厅。大堂北连餐厅和凸出湖面 的平台，二层西部为乒乓球运动区，东为体适能检测中心，中是向湖区凸出的多功能大 厅（宴会、展览、舞厅、会议、音乐、交谊休息等多用），与餐厅及露天平台有垂直联系， 三层为室内羽毛球场。 向入口广场面布置动空间，向湖面布置休息、办公、餐饮等静空间，以充分发挥湖景的 作用。 要点b：立面设计 采用明亮简洁的现代风格。 主立面有起伏变化的轮廊。 奥林匹克大厦在入口处局部高起，玻璃幕墙有奥林匹克五色的金属装饰雕塑与金属，玻 璃构成入 口飘棚强调出重点部位，外墙顶部有适当细部处理。 材料大面用浅灰色的仿砖面砖，在重点部位用磨光间以粗面花岗岩，铝合金飘棚和细部 线条，浅蓝灰色玻璃门窗，公寓与奥林匹克大厦相连部分同奥林争克大厦，上部外墙用 喷涂，局部装饰处理材料与奥林匹克大厦相同以取得呼应。 要点c：抛面设计 奥林匹克大厦大体三层，在以小空间为主及流线有严格要求的保健中心设置夹层即四层， 北面小进深开间的办公、厕浴更衣用房部分亦是四层，这样可以充分利用空间，节约层 高。 入口大堂申延到西餐厅，地坪从高至低逐渐变化到接近水面，上面各层的地坪与空间高 矮也随着变化组成序列，利用中央对称楼梯和过厅的踏步有机连接起来。体适能中心利 用夹层争取面积有使流线能在入口开始和结束。横剖面上奥林匹克大厦和公寓之间可在 公寓餐厅过厅处连通