长沙世茂滨江花园项目启动会-景观篇.pptVIP

经 经 经 经 世茂集团启动会资料编制模板 * 部门 – 文件名 * 部门 – 文件名 * 部门 – 文件名 * 部门 – 文件名 三、 景观篇 三、景观 目录 3.1 景观设计原则 3.2 景观分布 3.3 景观节点意向设计 3.4 景观成本分析 3.5 景观工程管控 三、景观——3.1 景观设计原则 3.1.1 景观设计原则 一、依据《世茂集团住宅产品景观技术导则》为指导 二、景观设计与区域文化与建筑特色完美结合 三、以植物造景为主，突出自然生态理念 四、借湘江之风光，营造优质滨江景观 五、世茂景观优质模块复制＋10％品质优化提升 三、景观——3.2 景观分布 3.2.1 景观分布——总图 宅间景观 中心组团景观 宅间绿化 主入口 组团景观 次入口 组团景观 幼儿园活动空间 商铺庭院景观 售楼部前样板景观 三、景观——3.2 景观分布 3.2.1 景观分布——功能分区分析 商业景观节点 景观次节点 景观主节点 景观视线轴 由三大景观主节点和若干景观次节点构造而成，通过景观轴贯穿连接，一直延伸至湘江景观带，与其呼应互借。各宅间景观分布于景观轴周边，以线性景观带动周边点状景观。 商业景观独立于住宅景观，利用其交通组织及人文景观等因素营造商业景观氛围。 三、景观——3.2 景观分布 3.2.1 景观分布——交通流线分析 市政道路 车行道 隐性消防通道 主要人行游道 小区入口 地下车库入口 三、景观——3.2 景观分布 3.2.1 景观分布——竖向分析 40.88 48.80 48.50 42.75 38.40 38.60 43.60 43.45 37.10 36.00 36.50 42.50 42.25 42.25 39.70 三、景观——3.3 景观构成 3.3.1 景观构成——道路交通 沥青道路 行车道与建筑之间剖面关系 人行步道 三、景观——3.3 景观构成 3.3.2景观构成——商业街入口景观区 静面水池、流水、灯光、树阵、特色树池、喷泉、音乐及各种小品及构造物有序组织，构成具有浓厚商业氛围的代表性景观。 流水瀑布 商业中庭景观1 商业中庭景观2 3.3.3 景观构成——中心组团景观区 三、景观——3.3 景观构成 中心景观区 三、景观——3.3 景观构成 3.3.4景观构成——小区围墙（示意图） 小区围墙采用铁艺围栏等材料构造，具有很 强的韵律感和现代感。 三、景观——3.3 景观构成 3.3.5景观构成——水景 主要水景点 三、景观——3.3 景观构成 3.3.6景观构成——照明灯具与夜景效果 灯具选型 售楼部前夜景效果图 三、景观——3.3 景观构成 3.3.7景观构成——小品与设施设备 小品作为园林景观中点睛之笔，是最活跃的元素点缀于宅间、丛林、商铺间，增添更多情趣。 小区内基本采用具有现代感的小品，流线型或棱角分明的不锈钢制品及其他材质，区别于一般，体现高档住宅的理念，符合整个小区设计风格。 三、景观——3.3 景观构成 3.3.8 景观构成——绿化种植示意 公共绿化种植 绿化种植设计基本原则：1、尽量采用本土树种或适宜本地生长的苗木；2、保留原有场地内大树或珍贵苗木；3、层次分明，色相、季相搭配合理；4、人性化种植设计，具有参与性，密林、疏林与草地的结合。 3.3.9 景观构成——苗木 三、景观——3.3 景观构成 原生大香樟 位于D-8-1地块4栋北面，胸径85cm，树冠达11m，高10m左右，分枝点高，冠大荫浓，是夏日避暑乘凉的好处去。同时因位于4栋北面，住户 开窗即可迎绿，享受最原生的绿野。提升周边房屋居住价值，为小区内重点保护苗木。 乐昌含笑 桂花 银杏 三、景观——3.3 景观构成 3.3.11景观构成——屋顶花园 样板区屋顶花园 三、景观——3.4景观成本分析 3.4.1 景观成本分析——总体成本分析 景观部位 面积 （㎡） 区域 面积 （㎡） 配置标准 单方造价 总造价 总造价占比 （元） （万元） 红线内景观 小区入口区景观、样板区景观 （含绿化种植） 约14250 样板区景观 约4600 高档 500　 约230万元　 13.8%　 小区入口 约4850　 高档　 450　 约218万元　 6.3% 　 商铺、内庭 约4800　 中高档　 400　 约192万元　 7.9% 　 道路铺装 约18500　 　沥青道路、隐形消防通道、园路等 　 中档 240　 约444万元 7.6% 　 周界围墙、大门及入口岗亭 围墙、大门铁