银川恒大名都团购方案(最终)—— 银川恒大名都产品解析.pptVIP

9A体系——人性化设计 ? ??? 卫浴空间系统以人体工程学与功能流线为依据重新打造，设计采用创新的流线布局和合理的干湿功能分区、分类收纳。 特别在主卧卫生间的设计中采用具有强大收纳功能的镜柜和盆下柜，全面满足化妆、洁面、淋浴和入厕的使用要求。强弱电源位置摆布充分考虑家具空间位置、隐蔽墙面布局、多种摆布可变预留等。??? ??? 9A体系——创新家装工艺 ? ??? 传统的地砖铺设采用的是1：2水泥砂浆，俗话叫“稀浆”，其砂浆和易性好，但在施工过程中水分在地砖的压力下容易析出，如果砂浆过厚，在铺装后的自然干燥中，地砖会塌落下陷。而恒大城在家装中采用的新工艺的做法是，地砖的铺贴工艺采用“干硬铺贴法”即将水泥与沙子掺和少量的水搅拌后，压实铺砖。这时的砂浆叫“干浆”。施工工人可以任意调整灰浆的厚度，并且可以避免不平整，松动及起鼓的通病，而且拆改也不会破坏地砖。 9A体系——严格投标单位 施工合作商 中国建筑第七工程局有限公司，是隶属于世界500强第187位、全球最大的住宅工程建造商、中国最具国际竞争力的建筑企业集团、国资委直管上市大型央企——“中国建筑股份有限公司”的骨干成员企业集团，总部驻地河南省郑州市城东路108号，为国内一流的融资建造企业、中原地区最大的建筑地产综合企业集团。注册资本9.9亿元，年经营规模400亿元左右，员工10000余人。 公司最早成立于1952年，经历两度兵改工、工改兵的跨越性转变，逐步发展成为一个现代先进的核心区域行业领军企业；公司具有房屋建筑工程施工总承包特级资质，公路工程、市政公用工程、机电安装工程施工等3个总承包一级资质，可承担各类房屋、道路、桥梁、铁路等土木建筑工程的总承包和专业施工。施工足迹遍布全国20多个省市区，以及非洲和东南亚等地区；先后承建的国家重点工业与民用建筑工程、公共和基础设施项目达数万余项，施工领域涉及能源、交通、石化、电子、机械、轻纺、建材、住宅、商贸、行政、医疗、体育、文化教育设施等各个行业。荣获多项鲁班奖和国家优质工程奖，多项全国建筑工程装饰奖和国家级专利、工法和行业标准，创省部级以上优质工程数百余项；被评为国家级“守合同、重信用”企业、国家级质量安全管理先进单位、“全国优秀施工企业”、“AAA”级信用示范企业。 投标单位标准：必须是品牌和综合实力全国30强单位，本省前5名或者国际知名品牌和企业。 9A体系——楼宇装修成本 每平米装修成本1509元 物业管理——公司简介 金碧物业公司是国家一级资质物业服务企业，也是中国物业服务行业一流品牌，成立于1997年，隶属中国企业500强、中国房地产企业10强——恒大地产集团，系国家一级资质物业服务企业，在全国物业服务行业率先获得ISO9001：2000质量管理体系认证。 本小区共设有三层安防设施，第一层设置于小区最外围：周界防越报警系统+红外探头监控系统，以防止不法分子从外围进行翻越；第二层设置于小区公共区域：电子巡更系统、每栋主入口及重要出行区域设置摄像监控，每栋入户大堂设置楼宇对讲系统，电梯轿箱设置摄像头，以随时发现小区内非正常情况的发生，防范于未然；第三层设置于每户室内，含超大彩色可视对讲机、门磁、在主卧室设置紧急报警器一个、在客厅设置红外探测器一个（在业主设定的情况之下起作用），以避免任何以外情况的发生。 物业管理——服务内容 1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。 2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。 3、每2日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。 4、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。 物业管理——收费标准 本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式进行收取： 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下： 住宅物业服务费： 2 元/月.平方米； 注：包干制既管理费包含电梯耗电、维修、养护，园区二次供水产生的电费等费用。 Thanks! 精品名都 品质生活 —— 银川恒大名都产品解析 恒大地产集团企业文化 企业宗旨：质量树品牌 诚信立伟业 企业精神：艰苦创业 无私奉献 努力拼搏 开拓