建设项目经济评价内容教学文稿.ppt

2）间接进口的产品 项目的某种投入物是国内市场供应比较紧张的物资，由于项目上马，使该物资的原由用户无法从国内市场得到足够的供应，不得不增加进口来满足需求，这种投入物称为间接进口货物。 其影子价格计算，用投入物到岸价乘以影子汇率，再加上进口口岸到国内市场的运费和贸易费，得到国内市场价格，然后减去国内市场到国内供应商的运费和贸易费，得到供应商的出厂价，再加上供应商到项目的运费和贸易费，就得到项目的到厂价。 [例] 某项目运营所需物资甲是国内市场紧俏物资，由于该项目上马导致甲物资进口增加，进口价格为300美元/吨，到达国内市场的售价为2700元人民币/吨，国内市场到国内供应商的运费和贸易费为100元人民币/吨，供应商到项目的运费和贸易费为60元/吨，影子汇率为：1美元=8.6元人民币，求该物资的影子价格。 [解] 该物资的影子价格=2700－100+60=2660元人民币 3）减少出口的货物 项目的某种投入物原来主要用于出口，项目上马后，增加了国内市场对该投入物的需求，从而用于出口的部分将减少，这种投入物称为减少出口的货物。 其影子价格计算，用出口离岸价乘以影子汇率，减去供应商到口岸的运费和贸易费，得到供应商的出厂价，再加上供应商到项目的运费和贸易费，就得到项目投入物的到厂价。 2、非外贸货物影子价格的计算 （1）产出物 1）增加供应数量满足国内消费的产出物。 ①供求平衡的，按财务价格定价； ②供不应求的，参考国内市场价格并考虑价格变化趋势定价，但不应高于相同质量产品的进口价格； ③无法判断供求的，取上述价格中较低者。 2）不增加国内供应数量，只是替代其他相同或类似的产出物，致使被替代企业停产或减产的。 ①质量与被替代产品相同的，按被替代产品的可变成本分解定价 ②提高产品质量的，原则上按被替代产品的可变成本加提高产品质量而带来的国民经济效益定价。其中提高产品质量而带来的效益，可近似地按国际市场价格与被替代产品的价格之差确定。 （2）投入物 非外贸货物的投入物，如果价值很大，需用成本分解法计算其影子价格。如果价值不大，就用影子价格换算系数调整财务价格来得到其影子价格。 3、特殊投入物影子价格计算 （1）劳动力的影子价格——影子工资 影子工资=财务评价时所用的工资与福利之和 ×影子工资换算系数 一般项目的影子工资换算系数为 1。在建设期内大量使用民工的项目，民工的影子工资换算系数为0.5。 （2）土地的影子价格 土地的影子价格包括拟建项目占用土地而使国民经济为此放弃的效益——土地的机会成本，以及国民经济为项目占用土地而新增加的资源消耗（如拆迁费、剩余农业劳动力安置费用等）。 土地的影子价格=土地的机会成本 +新增资源消耗费用 土地的机会成本按拟建项目占用土地而使国民经济为此放弃的该土地“最好可替代用途”的净效益测算。土地的机会成本可按下式计算： 1+g 1+? t n t=1 OC= ∑NB0 （ 1+g 1+? ） t 式中： OC——土地的机会成本 NB0——基年土地的“最好替代用途”的单位净效益 g——该土地的“最好替代用途”的年均效益增长率 ?——社会折现率 n——项目计算期 [例] 某项目为一港口工程，位于江苏省，征用耕地1200亩，1990年开始征地建设，项目寿命30年。实际征地费用3900万元，平均3.25万元/亩。征地费用构成如下表所示。 项目实际征地费 （万元） 序号 费用类别 费用金额 费用性质 1 土地补偿费 405 机会成本 2 青苗补偿费 34 机会成本 3 转户老人保养费 156 新增资源消耗 4 养老保险金 12 新增资源消耗 5 剩余劳动力安置 835 新增资源消耗 6 粮食开发基金 340 转移支付 7 农转非粮食差价补贴 219 新增资源消耗 8 耕地占用税 567 转移支付 9 拆迁总费用 1170 新增资源消耗 10 征地管理费 162 新增资源消耗 11 合计 3900 该地的现行用途为种水稻，经分析还可种小麦和蔬菜，最佳可替代用途的净收益为1200元/亩。在规划期内该土地年净收益预计以2%的速率递增。社会折现率为12%，计算该土地的影子价格。 [解] （1）土地的机会成本 OC=1200×∑[（1+2%）/（1+12%）]