开化东方大酒店装修工程监理规(大装修).docVIP

开化东方大酒店 内部装修工程 监 理 规 划 编制（总监理工程师）： 审 核（总工程师）： 浙江求是工程咨询监理有限公司 二○一三年九月十日 目 录 一、工程概况.......................... 二、监理工作内容和范围..................... 2.1 监理工作的范围..................... 2.2 监理工作的内容..................... 三、监理工作的依据........................ 四、监理工作目标........................ 五、监理组织方案........................ 5.1 监理组织机构图和人员构成.................... 5.2 项目现场监理人员................. 5.3 各级监理人员主要职责.................. 六、监理工作程序、方法、一般措施及有关制度................ 6.1 监理工作程序...................... 6.2 监理工作的一般控制措施................. 6.3监理工作的制度 七、本工程关键部位的质量控制措施................ 7.1 装饰工程施工质量控制. . . . . . . . . . . . 7.2 厨房、卫生间渗漏的主要预控措施............... 7.3 管道安装的主要预防措施................ 7.4 水电安装施工与质量控制................ 7.5 空调工程水系统安装控制................ 7.6 消防系统施工与质量控制. . . . . . . . . . . . . . . 7.7 P D S 综合布线系统质量监理. . . . . . . . . . . . . 7.8 弱电工程的施工监理实施方案. . . . . . . . . . . . 7.9 电梯安装工程的施工质量控制............... 八、工程竣工验收及保修阶段监理................. 8.1 工程项目竣工阶段的监理.................. 8.2 工程保修阶段的监理.................... 一、工程概况 1、.工程名称：开化东方大酒店内部装修工程 2、建设单位：浙江衢州东方集团股份有限公司 3、工程地点：开化县南湖北侧，东邻南湖西路和南湖公园区，南连205国道 4、工程规模：总建筑面积33392㎡，地上11层，地下一层。 5、设计单位：杭州潘天寿环境艺术设计有限公司 7、施工单位：衢州经典装饰工程有限公司浙江开达装饰工程有限公司 二、监理工作内容和范围 2．1 监理工作的范围： 1、 涉及本工程建设施工装修阶段的投资、进度、质量、安全四控制施工单位与业主之间的协调工作、合同管理和信息管理及相关工作。 2、 本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程等范围内的施工监理工作。 2．2 监理工作的内容： 1、协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续； 2、参加施工图会审； 3、审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。 5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系； 6、审核承建商或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量； 7、根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。 8、审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的月度及周施工计划；分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。 9、督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量； 10、督促、检查承建商落实安全保证措施； 11、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证； 12、负责施工现场签证； 13、督促承建商整理合同文件和技术档案资料； 14、参加业主组织的工程竣工初步验收； 15、提出工程质量评估报告； 16、参加工程验收，协助业主审查工程结算； 17、检查工程状况，参与鉴定质量责任； 18、督促承建商回访； 19、督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。 三、监理工作的依据 3.1 本工程建设工程监理合同及其附件；。 3.2 本工程施工承包合同； 3.3 由委托方提供工