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CBD案例副刊--顶级CBD创新发展之路 导读：就爱阅读网友为您分享以下“CBD案例副刊--顶级CBD创新发展之路”资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 21世纪影响世界的两件大事：一个是新技术革命，另一个就是中国的城市化。在中国城市发展的历程中，CBD（Central Business District 中央商务区）就如同在中华大地上盛放的花朵——竞相争艳、光彩夺目。如果说城市的是人类实现理想，追求梦想的地方，那么CBD 就是人类的梦想之源，理想的试验场…… CBD 是代表一座城市精神的符号，因为历史，因为文化和因为地域的差异，CBD呈现出不同的特点和面貌。虽然考量一个CBD 的规模，经济是重要的指标，但决定一个CBD 影响力的因素却很综合。参照美国学者米尔顿? 弗里德曼曾提出七项衡量国际化大都市的标准：一、主要的金融中心；二、跨国公司总部所在地；三、国际性机构的集中地；四、第三产业的高度增长；五、主要制造业中心(具有国际意义的加工工业等)；六、世界交通的重要枢纽(尤指港口与国际航空港)；七、城市人口达到一定标准。以此为维度，我们把中国最顶级的CBD 汇聚于此：北京国贸、上海陆家嘴、天津于家堡，杭州钱江、深圳前海、西安曲江，他们都成长于不同的城市，展现出不同的形态，虽属管窥蠡测以期能够探讨城市的创新发展之路。 时值西安CCBD 项目动工在即，我们带着对城市发展哲学、美学、科学更高的敬畏，出版CBD 系列刊物，全景式展现CCBD 的城市规划、产业结构、生活方式，启发读者对未来城市的思考。西安CCBD 一定能成为中国国际化大 都市中的理想之城。 Metropolis 21世纪大都市 1城市之巅 CCBD 北京提出了建设世界城市的目标，给ＣＢＤ带来了新的发展机遇。为建成国际一流的现代化高端商务区，北京ＣＢＤ从世界城市的高度加快建设，进一步提升承载力、扩大影响力、提升环境品质，力争成为转变经济发展方式示范区、建设世界城市试验区、推动城乡一体化先行区、促进社会和谐模范区。 北京ＣＢＤ核心区将建设具备高品质写字楼、高端商务酒店、国际会展中心、高档商业文化娱乐设施、中央广场和区域立体交通枢纽等设施的城市综合体，重点吸引国际金融、传媒、高端商务三大主导产业企业总部，打造国际化、现代化的商务中心区核心区域。 而东扩区将更加注重 国际商务功能的提升，国 际商务环境的优化，国际文化品位的提高，以及软件建设和功能的融合。 北京ＣＢＤ将重点加快 金融聚集区发展，促进各 种国际要素在ＣＢＤ聚集。具体发展策略包括：充分利用总部经济试点区的优势，与商务楼宇开展联合招商，积极引入跨国公司和地区总部；加快传媒文化走廊建设；加快大宗商品交易、艺术品交易、期货等股权投资市场建设；构建国际金融资讯平台、金融期货衍生品中心等高端服务体系。同时加快金盏金融服务园区建设，打造亚太地区金融产业转移承载基地。 北京CBD 将重点加快金融聚集区发展，促进各种国际要素在CBD 聚集“北京ＣＢＤ的价值承担了北京作为世界城市的三大重要职能，全球商务中心，全球银行金融中心，全球精英人1、功能布局规划 北京商务中心区４平方公里的用地面积，前期规划在综合比较国内外已形成的ＣＢＤ的基础上，提出建筑规模控制在１０００万平方米之内，其中写字楼约５０％左右，公寓２５％左右，其它２５％左右为商业、服务、文化及娱乐设施等。主要的商务设施将沿东三环路、建国门外大街两侧布置，确定位于＂金十字＂东北角面积约３０公顷的地区为ＣＢＤ的核心区。 2、空间形态规划 超高层建筑集中于东三环路，主体建筑高度在１００米以上，部分商务建筑高度在１５０米－３００米之间，标志性建筑沿宽敞的东三环路两侧成序列展开，使东三环路成为 Function Metropolis 21世纪大都市 4Metropolis 21世纪大都市 5Planning Highlights 展示形象的窗口。3、绿化系统、公共开放空间规划公共绿化用地面积共３３．３９公顷，占总面积的１１％，主要由以下几部分组成：四个主题公园以及环状绿化系统、沿街绿化带、通惠河北侧的滨河绿化带等，形成多层次的开放空间。4、交通规划北京ＣＢＤ交通规划，是在北京城市总体规划、ＣＢＤ士的聚集地，是北京打造世界城市的核心之点，是中国的全球化战略品牌。北京ＣＢＤ无疑将来会成为世界级商务办公区的理想的平台，也惟有它可以承载中国对接世界的责任。　从目前写字楼市场的供应量来说，应该说现在甲级写字楼的总存量在８００万平米，北京ＣＢＤ的商务办公规模是国际级别的商务办公了，将来的发展会往国际上走”。（北京CBD东扩项目清规院方案组成员彭剑波博士） Expert’s Reviews发展规划及整体城市交通规划基础上的区域交通规划。规划中道路用地约为１５５公顷，占ＣＢＤ总