写字楼、商铺租赁合同(正式版)(范本)精选.docVIP

合同编号： 写字楼租赁合同 第１页 共26页 基本资料 甲方： 通信地址： 邮政编码： 传 真： 企业负责人： 企业类型： 有限责任公司 业务负责人： 业务联系人1： 联系电话： 业务联系人2： 联系电话： 乙方（企业）： 供应商编码： （企业证件资料见附件） 通信地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 企业类别：□私营 □国有 □集体 □股份制 □外商独资 □中外合资 □其他 企业性质：□生产厂 □销售公司 □代理商 □其他 注册资本： 企业类型：□农业生产单位 □农业生产自然人 □小规模纳税人 □一般纳税人 业务负责人： 职务： 联系电话： 业务联系人1： 职务： 联系电话： 业务联系人2： 职务： 联系电话： 乙方（自然人）： （自然人证件资料见附件） 姓 名： 身份证号码： 通信地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 附注： 1.本表填写人为双方授权代表，承担因本表信息提供错误而造成影响或损失之责任。 2.本表信息发生变更，请及时通知。因未能及时通知而造成影响或损失由过错方承担。 第２页 共26页 甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，就乙方租赁甲方 房屋等事宜，订立合同如下，双方共同遵守： 第一条 租赁范围 1、乙方愿意承租、甲方同意出租位于 省 市 区 路 号的 （以下简称“该物业”）： (以下简称”该单元”)，该单元仅限于用作附件二所列的该单元用途。该单元的面积详见本合同附件二。该单元的示意图见本合同附件一(附件一为位臵示意图，以红色标记其位臵，此图仅作为参考表示位臵用)。 2、该单元移交承租人时的状况：甲方按本合同附件四所列明的“该单元移交乙方时的状况”向乙方移交该单元，乙方应在验收后，在附件四中签字、盖章确认。 3、乙方有权与他人平等使用甲方指定的公用区域，包括电梯、公共走廊、洗手间、大厅及其它公用设施。 第二条 租赁期 该单元的租赁期、装修期详见本合同附件二。 第三条 租金 1、该单元的租金与相关费用及缴付方式见本合同附件三。 2、本合同租赁期中第一季度的租金于签署本合同两日天共26页 元后 个月个月个月的租金、管理费等费用之和。如租金、管理费等费用在租赁期天共26页 如乙方违反上述条款，应在甲方发出书面通知后 天天 天共26页 第九条 乙方义务 1、按时缴付租金、管理费、保证金、设施费用及本合同规定的其他任何费用。 2、乙方的经营活动必须严格遵照中国的法律、法规合法进行。包括但不限于：不得违反法律、法规和规章制度，否则，因此给甲方及任何第三者造成任何经济损失，乙方应承担赔偿责任。若甲方在名誉等方面因乙方违反有关法律、法规而受到牵连，则甲方有权保留对其在名誉等方面所受损失向乙方追索的权利。乙方须遵守其向甲方所做的承诺（见附件五）。 3、乙方有责任确保该单元共26页 18、保证该单元共26页 3、负责该物业公共区域的物业管理，安全工作。 4、处理该物业的一般废物。提供有关的贮存地点和设备。 第十一条 同意租赁 1、在乙方按时支付租金、管理费、推广宣传费（如有）、设施费用、保证金和遵守本合同各项条款的条件下，甲方同意将本合同第一条第一款中所述之该单元租予乙方办公使用。 2、如因乙方违反本合同中义务，甲方有权依据本合同的约定中断该单元之水、电供应及其他服务或采取甲方认为适当的其他措施，直到乙方纠正上述违约行为并付清因此而引起的所有费用（包括