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房产中介快速相关发展趋势类资料--第二讲房地产经纪人.ppt
房地产经纪人
经纪人的概念
指在经济活动中以收取佣金为目的，为使他人达成交易而从事居间、行纪或代理等以经济行业为常业的公民、法人或其他经济组织。
居间：指为交易双方提供交易信息及条件，以媒体撮合双方交易成功并承担相应的法律责任的行为。
代理：指受委托人委托、以委托人的名义与第三者进行交易，并由委托人承担相应的法律责任的行为。
房地产经纪人的概念
又称不动产经纪人，是指了解和掌握房地产知识和管理规定，收集和调整房地产市场信息，熟悉房地产市场行情，专门为房地产交易双方充当媒介并收取佣金的中间商。
房地产经纪人的特点
1、以信息为生存资本
2、与客户之间无连续性的关系
3、具有高素质的专业人才
4、具有地域性
房地产经纪人应具备的基本素质
房地产经纪人的知识素质
1、公共基础知识
2、专业知识
房地产经纪人的能力素质
1、观察分析能力
2、社交能力
3、调研能力
4、协调能力
5、应变能力
房地产经纪人的职业规范
1、诚实守信
2、守法经营
3、爱岗敬业
4、对客户负责
5、公平竞争
6、团结协作
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