2012年武汉光谷芯中心整合推广161p.pptVIP

俗话说中国有光谷，美国有硅谷光谷的起步与美国的硅谷有相同之处。硅谷是光谷的学习目标也是合作伙伴 Google的特殊不仅仅反映在其超级成功的商业模式上，一级的办公环境才是他的过人之处 楼前有松柏、草坪和人造泉水。 Google的员工在园区活动都是骑自行车 Google总部边上的一家电影院 虽然近年来，yahoo已经没有了当初独领风骚的气势，但其老大地位一时半会还没人能动摇得了 Yahoo门前的艺术品，原来这套作品叫作“迷宫” 寓意在互联网上是没有边缘和路径的。 用水泥塑造的这几个大字显得刚健立体，反映了Oracle的强大和多面性。 Oracle大楼有特殊的防震设计，地震时整个大楼会一起运动，不会倒塌。这在多地震的加州是极为重要的。 大雁与人类和平共处，好一幅和谐景象。 事实上，硅谷任何一个公司的园区和思科比，都是小巫见大巫 思科的建筑模式都一样，清清爽爽，从照片上看，像是设计师勾勒的概念图。 APPLE是除Google外最吸引人眼球的公司了。 苹果的园区非常特别，是围起来的一圈房子，中间的空地外人进不去 intel的总部有一个介绍电脑CPU的博物馆，麻雀不大，但五脏俱全 硅谷有轻轨。该轻轨还允许你带自行车上下。 斯坦福大学是成就硅谷的一大功臣。为硅谷输送了大量高质量的人才。 硅谷周边的Saratoga 因为是很好的学区。所以是个富人聚居的小镇。 在克罗拉多的山地， 云低天蓝。环境保护很重要。 无论是惠普、Yahoo、Google、思科、还是苹果的企业总部大楼办公的，大多是创造型，智慧型的科研人员。他们需要的是一个有可以充分激发创想和激情的良好办公环境， 这些创造世界上众多财富的公司，他们的办公环境是如此的绿色，多元、人性和现代。 所以我们要进行一场新的战役 但是市场并不乐观本案的产品要够硬朗才镇得住 前面两个阶段，奠定了区域内工业地产绿色、多元、领创、国际的基调，卖的是产品层面的楼盘，而不是心理层面的地盘，这阶段我们的主要任务是给予精神荣耀，让项目形象与品牌再上层 光谷·芯中心 光谷芯 · 国际领创科技特区 ——————— ————— ———— ———————— 点明区位及物理属性 并与项目案名相契合 客群属性 与前瞻性视野 开发商精工 专业与突破 领先区域的 多元化产品 【特区配套】 企业一站式解决方案 【特区馈赠】 赠送阔绰阳光露台 【特区圈子】 缔造名企第一圈层 【特区产品】 五大品类更多选择 【特区景观】 公园级低密度园区 【特区政策】 既不限购也不限贷 项目的价值整理 特区产品 特区配套 特区景观 特区馈赠 + + + 60 ㎡ 观 景 露 台 特区政策 + 不 限 购 不 限 贷 多 层 研 发 办 公 企 业 独 栋 总 部 高 层 创 新 办 公 创 智 工 房 街 区 商 业 文 体 配 套 交 通 配 套 商 业 配 套 生 活 配 套 中 央 水 景 花 园 跌 水 喷 泉 私 人 花 厅 草 坡 广 场 栈 道 、 泊 岸 光谷芯 · 国际领创科技特区 以科技创新型企业为核心的企业圈层 其他城市战略转移型企业 武汉周边发展型企业 武汉科研企业 特区的概念，是为了尊重企业的发展与升级需求，为我们客户定制一个合身的形象，是企业持续的图腾和信仰，同时也是项目的价值的集合与聚变 本案推广的第三阶段 东湖高新未来也肯定要开辟第五代，第六代，第七代甚至更多代的工业地产， 继续领创工业地产行业 那么这阶段精神诉求势必是开天辟地的 未来总部港口？ 是未来标榜？ 是未来办公中心？ 还是领跑者？ 都是，也都不是 既是标榜，也是总部港口， 也是未来工业地产的中心， 更是领跑者 可以说是开辟了办公的新时代 更全周期生态型办公开辟的新世界 创享光谷首脑办公新时代 ————— ————— ————— ————————————— 专业与突破 和市场反响 点明区位 特区的多元化 多价值的集合与裂变 市场的占位与姿态 其实这个阶段在做的， 不过是承前启后， 给以前关注本案的企业一个持续的信仰， 给东湖高新以后的发展树立更高的愿景和目标 第四代产品 全周期生态型办公 【特区配套】 企业一站式解决方案 【特区产品】 五大品类更多选择 【特区馈赠】 赠送阔绰阳光露台 【特区景观】 公园级低密度园区 【特区圈子】 缔造名企第一圈层 【特区政策】 既不限购也不限贷、 企业扩张和战略转移 及人才引进 东湖高新 大中型企业 光谷芯·国际领创科技特区 国际认证科技园 引领绿脑办公时代 创享光谷首脑办公新时代 企业的持续信仰 及市场的反响 产品的不断完善 品牌的日益壮大 第一阶段 第二阶段 第三阶段 造市 造势 深挖