黄沙商铺策划建议方案(1).docVIP

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2018-05-09 发布于四川
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黄沙商铺策划建议方案(1).doc

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PART Ⅰ：住宅公寓篇第一部份：房地产市场综述黄沙片区紧邻上下九商圈，受商圈气氛带动，住宅市场一直畅旺，上下九商圈向外扩大和辐射，并且有新兴大型购物中心西城都荟的加盟，将进一步带旺黄沙一带的商业气氛，周边住宅的地段优势不断显现出来，保值升值能力日渐提升。第二部份：住宅市场分析目前黄沙板块商品房盘源紧俏，逸翠湾、恒宝华庭、荔湖明苑等都是热门楼盘。逸翠湾、恒宝华庭属于地铁上盖物业，保值能力和升值前景更为卓越，目前逸翠湾一手售价达17000元/平方米起，恒宝华庭的二手均价已达16000元/平方米。比较靠近黄沙市场的荔湖明苑，目前二手均价约12000元/平方米。而楼龄约8年的文