土木工程建设监理复习资料.docVIP

建设监理 建设工程监理 概念：指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 6方面的内涵 建设工程监理是针对工程建设项目所进行的监督管理活动。 建设工程监理的行为主体是监理单位。 建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。 建设工程监理是有明确依据的工程建设行为。 建设工程监理在现阶段主要发生在实施阶段。 建设工程监理是微观性的监督管理活动。 性质：服务性、独立性、公正性、科学性 作用 有利于提高建设工程投资决策的科学化。 有利于规范参与工程建设各方的建设行为。 有利于保证建设工程质量和使用安全。 有利于提高建设工程的投资效益和社会效益。 现阶段我国建设工程监理的特点 建设工程监理属于强制推行的制度。 建设工程监理的服务对象具有单一性。 建设工程监理具有监督功能。 市场准入的双重控制。 发展趋势 以市场需求为导向，向全方位、全过程的工程项目管理发展。 适应市场需要，优化工程监理企业结构。 加强培训工作，不断提高从业人员的素质。 我国建设工程监理的原则 参照国际惯例 结合我国国情 适应社会主义市场经济发展的需要 我国建设工程监理的任务：基本任务是控制工程建设项目目标，即控制经过科学地规划所确定的工程建设项目的投资、进度和质量目标。这三大目标是香雾关联、相互制约的目标系统。 监理工作的内容：建设工程监理的工作内容是通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等基本方法，与工程建设项目建设单位和承建单位一起实现建设项目。 建设工程监理的目标：控制投资、进度和质量、合同管理、信息管理和全面的组织协调是实现投资、进度和质量目标所必须运用的控制手段和措施。 监理工程师 概念：是指取得国家监理工程师执业资格，并经注册的监理人员。是一种岗位职务、执业资格称谓，不是技术职称。 3层含义 监理工程师是从事建设监理工作的人员。 监理工程师已经取得国家确认的监理工程师资格证书。 监理工程师是经省、自治区、直辖市或国务院工业、交通等部门的建设行政主管部门或监理行业协会批准、注册，取得监理工程师注册证书和执业印章的专业人员。 职业特点 执业范围广泛 执业内容复杂（基础：合同管理、主要工作内容：建设工程目标控制和协调管理、方式：监督管理和咨询服务） 执业技能全面 执业责任重大 监理工程师的素质 具有较高的工程专业学历和复合型的知识结构。 具有丰富的工程建设实施经验。 具有良好的品德。 监理员的职责 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。 符合或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。 做好监理日记和有关的监理记录。 监理工程师注册：初始注册（条件：经全国注册监理工程师执业资格统一考试合格、取得资格证书；受聘于一个相关单位；达到继续教育要求）、延续注册、变更注册、不予初始注册、延续注册或者变更注册的特殊情况、注销注册 监理企业概念：工程监理企业是指从事工程监理业务并取得工程监理企业资质证书的经济组织，是监理工程师的执业机构。 监理企业资质等级：按照等级分为综合资质、专业资质和事务所资质 工程监理企业经营活动基本准则：守法、诚信、公正、科学 建设工程监理规划性文件 监理大纲概念：监理工作大纲的简称，有时也称监理方案，是监理投标文件的重要组成部分，是监理企业为承揽监理业务而编写的方案性文件。 监理大纲作用：为了使业主认可监理企业所提供的监理服务，从而承揽到监理业务。尤其通过公开招标竞争的方式获取监理业务时，监理大纲是加你单位能否中标、取信于业主最主要的文件资料。监理大纲是为中标后监理单位开展监理工作制定的工作方案，是中标监理项目委托监理合同的重要组成部分，是监理工作总的要求。 监理大纲编制要求 监理大纲是体现为业主提供监理服务中的方案性文件，要求企业在编制监理大纲时，应在总经理或主管负责人的主持下，在企业技术负责人、经营部门、技术质量部门等密切配合下编制。 监理大纲的编制应依据监理招标文件、实际文件及业主的要求编制。 监理大纲的编制要体现企业自身的管理水平，技术装备等实际情况，编制的监理方案既要满足最大可能的中标，又要监理在合理、可行的基础上。因为监理单位一旦中标，投标文件将作为监理合同文件的组成部分，对监理单位履行合同具有约束效力。 建设工程监理规划的作用 监理规划的基本作用就是指导工程项目监理部全面开展监理工作。 监理规划是业主确认监理单位是否全面、认真履行建设工程监理合同的主要依据。 监理规划是建