河北房地产住宅项目市场调研报告(目标客户群分析)PPT培训课件.pptVIP

平台产品力——产品形象 除陉山双星项目有一定品质外，大多数项目在在产品形象上同质比较明显，市场整体水准不高。 产品规模除富达山庄为大型社区外，其他均为小盘， 产品分析 福诚.阳光园 陉山双星 理想城 xx在售楼盘小结 以多层通透结构为主，主力户型为三室，面积区间为90-120㎡。 产品形式 户型和景观一般。大部分没有形成自有的特色。物业管理较为落后，智能化等技术应用较少。 配套物业 除部分用于回迁外，主力消费人群是新婚用房。竞争楼盘均价在2200-2400元/㎡左右。 销售方面 项目多利用DM单页、短信、围挡等方式进行宣传推广，分次推盘，每次推出约2栋房源。 宣传推广 2010年杭州萧山房地产市场专题研究报告品管七大手法讲义教程桥梁工程识图讲义桥梁组成与结构课件确定性推理讲义 2010年杭州萧山房地产市场专题研究报告品管七大手法讲义教程桥梁工程识图讲义桥梁组成与结构课件确定性推理讲义 本报告是严格必威体育官网网址的。 2010年杭州萧山房地产市场专题研究报告品管七大手法讲义教程桥梁工程识图讲义桥梁组成与结构课件确定性推理讲义 2010年杭州萧山房地产市场专题研究报告品管七大手法讲义教程桥梁工程识图讲义桥梁组成与结构课件确定性推理讲义 河北xx项目市场调研报告 研究内容 ? xx宏观经济分析 ? xx城市发展分析 ? xx在售楼盘分析 ? xx地块价值分析 ? xx房地产市场发展状况 ? 目标客户群分析 xx宏观经济分析 xx，位于河北省西部，东邻省会石家庄，西靠山西煤炭基地，幅员1381平方公里，辖区17个乡镇，318个行政村，总人口33万。 　　 xx县位于河北省西陲、太行山东麓，山场广阔，矿产蕴藏丰富。特别是改革开放以来，以农业为基础，连动钙镁、陶瓷、化工、建材、旅游、林牧等各业和外向型经济、民营经济快速发展的xx特色经济已见雏形。年全县完成国内生产总值超越50亿元，全省县域经济综合发展水平进入全省三十强。 xx县概况 ? 地理位置 xx区位优越，设施完善，已是初具规模的现代化山城。xx素有“太行八陉第五陉，天下九塞第六塞“之称，扼冀晋通衢之要冲，西上娘子关通于晋陕，东下燕赵达诸海滨，华北西北交流之咽喉，自古是兵家必争，商家必重的战略经济要地。 。 ? 交通状况 　　而今石太铁路、公路和石太高速公路横亘东西，平涉公路、宜沙公路穿越南北，6条铁路专线9个火车站和密如蛛网的乡村公路，构成了四通八达的交通网络，境内华能上安电厂保障电力供应 xx交通状况 xx县位于河北省西陲、太行山东麓，山场广阔，矿产蕴藏丰富。特别是改革开放以来，以农业为基础，连动钙镁、陶瓷、化工、建材、旅游、林牧等各业和外向型经济、民营经济快速发展的xx特色经济已见雏形。年全县完成国内生产总值超越50亿元，全省县域经济综合发展水平进入全省三十强。 　　发展产业　　（一）钙镁产业逐步壮大。荣获中国无机盐协会授予的“中国钙镁之乡”殊荣，向“中国钙都的宏伟目标不断迈进。　　（二）煤炭运销做大做强。xx煤炭业和运输业充分发挥毗邻山西，石太铁路、石青高速公路横贯东西，交通便捷的区位优势，年煤炭转运量达580万吨，xx煤炭市场被全国工商联合会命名为“全国煤炭批发市场第一名”。　　（三）建材业、陶瓷业长足发展。xx县东部上安、威州建材厂遍布，灰窑密集，北部辛庄、庄子头石材雕刻业脱颖而出。石材雕刻产品已走出xx大山，远销北京、天津、山西等地；石子、白灰、灰粉、灰窑企业达300余家。陶瓷业以原火陶瓷为龙头，生产的9大系列陶瓷名牌产品远销国内外。　　 xx县经济状况 （四）生态产业发展迅速。在农产品种植方面，推广种植了中药材、脱毒甘薯以及以“红小豆”为主的小杂粮。在林果业发展方面，抓住国家加大对林业投资的机遇，下大力争资金、跑项目，全县优质果品种植面积达5万亩，林果年总产量1.8万吨。在畜牧业提高方面，全力打造奶牛、柴鸡新型产业，积极培育蛋鸭、小尾寒羊、冷水鱼特色产业，稳步发展蛋鸡、瘦肉型猪传统产业，变分散粗放养殖为集约型养殖。　　能源供应　　xx县西依能源基地山西，工业和生活用煤来源广，价格低。境内有省级煤炭市场，年吞吐量达130万吨，年交易额13亿元。县境内有装机容量11.5万千瓦的河北微水发电厂和装机容量为250万千瓦的华能上安发电厂，设计装机容量100万千瓦的张河湾水库抽水蓄能电站即将开工兴建。此外，境内还有9座水电站。xx为冀、晋双网供电，可形成互补优势，境内有220伏变电站二座，容量为12千伏安，110千伏变电站二座，容量为10.3万千伏安，35千伏变电站7座，容量为6.33万千伏安，电网如脉周身。　　xx是少有的非金属矿产资源大县，已探明的非金属矿产31种，金属矿18种，其中“四石一土一水”以质优量大，享