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星星港湾花园B组团二期工程竣工总结报告
竣 工 总 结 报 告
尊敬的各位领导、专家：
你们好！由我单位承建的星星港湾花园B组团二期工程自从2003年8月16日开工以来，经过1年多时间的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下本工程于2004年11月28日顺利竣工，现我代表施工单位就工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：
1.工程概况
1.1总体概况
星星港湾花园B组团二期工程位于海宁市盐仓农业对外综合开发区内的春澜路东侧，钱塘江护江大堤西侧。由浙江星星港湾房地产开发有限公司投资建设，浙江南方建筑勘察设计院设计，浙江大学建筑设计研究院岩土工程分院负责地质勘察工作，浙江荣阳建设监理有限公司对本工程进行全过程的施工监理，由衢州市官庄建筑工程公司承建施工。
1.2 本工程三层排屋，由43个单体组成，总建筑面积为50198.85㎡，预算总投资3937万元（详表1-1）
楼号 32＃ 35＃ 38＃ 45＃ 46＃ 47＃ 48＃ 49＃ 50＃ 建筑面积（㎡） 1317.1 1028.2 1843 1766 583.0 1377 1125.14 1133.4 1125.14 楼号 51＃ 52＃ 53＃ 54＃ 55＃ 56＃ 57＃ 58＃ 59＃ 建筑面积（㎡） 1087.0 1734.92 727.9 860.4 1355.0 1079.8 1127.6 1083.0 1355.0 楼号 60＃ 61＃ 62# 63# 64# 65# 66# 67# 68# 建筑面积（㎡） 1299.6 1087.0 1299.6 1133.1 1310.0 1355.0 1125.1 1133.1 1125.1 楼号 69# 70# 71# 72# 73# 74# 75＃ 76＃ 77＃ 建筑面积（㎡） 1087.0 1104.0 727.9 678.8 1079.8 1127.6 860.5 1355.0 1079.8 楼号 78＃ 80＃ 81＃ 82＃ 83＃ 84＃ 85＃ 建筑面积（㎡） 727.9 1291.0 1307.0 1291.0 1307.0 1291.0 1307.0 1.3建筑结构设计概况
1.3.1结构概况
本工程均为三层异形柱框架结构，抗震设防烈度六度，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防等级为四级，建筑结构安全等级为二级，结构使用年限为50年。
本工程基础采用ф377无桩靴夯扩基础，桩端进入持力层，3-1层砂质粉土不少于1.5米，夯扩参数H=2.5M，h=1.0m,h-c=0.8米。桩身砼强度等级C25，单桩设计承载力为500KN。
基础为钢筋砼基础，桩入承台50mm，桩钢筋锚入承台35d，砼强度等级为C25，±0.000以下墙体采用Mu10普通粘土砖。M7.5水泥砂浆。
±0.000以上梁、柱、板、梯混凝土强度均为C25，框架填充墙为MU10粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
1.3.2 建筑设计概况
本工程均为三层排屋，内墙面为1：1：6混合砂浆分层赶平，白水泥批白两度（客厅、卧室）；厨房、卫生间墙面为14厚1：3水泥砂浆底，6厚1：2水泥砂浆面层。厨房、卫生间楼地面先做15厚1：3水泥砂浆找平层，2厚851聚氨脂防水涂料，面层为25厚1：2.5水泥砂浆；客厅、卧室采用水泥砂浆整体楼地面；阳台楼地面基层为1：8水泥矿渣混凝土垫层，然后做VC-微晶防水剂找平层。
外墙为1：3水泥底，根据业主提供的立面效果图纸分别做外墙弹性涂料和毛面条砖，整个B组团二期工程底层四周蘑菇石材采用胶泥铺贴。
本工程进户门采用星月防盗门，各楼层窗为50系列和828系列铝合金窗。
2. 材料标准及工程质量评定的主要依据
2.1 有关工程材料标准
2.1.1《水泥取样方法》GB2513-90
2.1.2《钢筋力学试样取样标准》GB2975-82
2.1.2.1《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
2.1.3《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JG52-92
2.1.4《普通混凝土碎石和卵石质量标准及检验方法》JG53-92
2.1.5《普通混凝土拌合用水》JGJ63-92
2.1.6《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55
2.1.7《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000
2.1.8《烧结普通砖》GB5101-99
2.1.10《低碳热轧圆盘条》GB/T701-1997
2.1.11《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-1998
2.1.12《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB13013-91
2.2工程施工依据
2.2.1星星港湾花园B组团二期工程施工合同、招投标文件
2.2.2设计图纸及工程变更联系单
2.2.3海宁市有关地方性标准
2.3工程施工质量标准评定的主要依据
2.3.1《工程建设标准强制性
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