深圳希尔顿酒店工程监理实施细则（共六篇）.docVIP

深圳希尔顿酒店工程 监理实施细则 文件编码：LY/QW-16 版本号：A 编制人： 编制日期： 年 月 日 审核人： 审核日期： 年 月 日 批准人： 批准日期： 年 月 日 生效日期： 年 月 日 受控状态： 分发号： 深圳南油理业监理工程建设监理有限公司 目录 第一篇 各专业通用细则 --------第4页 第一章 质量控制总则 ----------第4页 第二章 设计交底与设计图纸会审 ----------第4页 第三章 施工组织设计（施工方案）会审----第7页 第四章 承建商项目管理审查 -------第8页 第五章 投资控制 -------第9页 第六章 进度控制 -------第11页 第七章 合同管理及其它管理 -------第11页 第八章 工程保修期的管理 -------第18页 第九章 质量目标分解与质量目标 -------第19页 第二篇 地下室防水工程 ------第19页 第一章 施工准备阶段监理要点 ------第19页 第二章 防水混凝土施工管理 ------第20页 第三章 水泥砂浆防水层的施工监理 ------第22页 第四章 地下室卷材防水 ------第22页 第五章 地下室防水涂料施工 ------第24页 第三篇 钢筋、模板、混凝土工程 ------第25页 第一章 模板工程施工监理细则 ------第25页 第二章 钢筋工程施工监理细则 ------第26页 第三章 钢筋机械接头施工监理细则 ------第28页 第四章 混凝土工程施工监理细则 ------第31页 第四篇 砌体工程施工监理细则 -----第34页 第一章 普通粘土砖砌体工程 -------第34页 第二章 小型混凝土空心砌块和加气混凝土砌块墙体 ---第36页 第五篇 给排水、通风、消防工程 -------第39页 第一章 给排水 -------第39页 第二章 通风空调 -------第43页 第三章 消防工程 -------第46页 第六篇 电气工程 -------第51页 第一篇 各专业通用监理细则 第一章 质量控制总则 1.1督促承建商完善质保体系,推行全面质量管理.作到开工有报告,施工有措施,技术有交底,放线定位有复查,材料、设备有试验,隐蔽工程有记录,质量有自检、专检，交工有资料。 1.2监理的质量控制重点应在预控制。在施工过程中进行中间检查与最终验收。最终验收应在承建商自检、专检完成后进行。对达不到设计与规范要求时，应下达整改通知要求承建商进行整改，待整改完成后再重新验收。对现场质量监督采用巡视、平行检验。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重要部位，由监理员进行旁站监理。若发现问题应及时向专业监理工程师报告处理。 1.3主要工程材料、半成品的质量预控制实行报验制度。审核出厂合格证、质保资料,现场外观检查及取样、抽样检验报告。材料抽检实行有见证送检制度。未经检验合格的材料，不准应用于工程。 1.4 要求承建商应按监理规定的程序进行申报。并按深圳市规定的表格进行填写。 1.5 监理现场质量检验应有检验记录。作好监理日志。 1.6 严格按深圳市档案馆规定进行文件归档管理。 1.7 严格执行深圳南油理业建设监理公司《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》。 1.8 本工程将按工程分项（分部）分专篇进行编写质量监理细则。 第二章 设计交底与设计图纸会审 2.1、设计交底与设计图纸会审 2.1.1通过图纸交底与会审应了解以下基本内容： 2.1.1.1了解工程现场的自然条件、工程地质条件与水文地质条件。 2.1.1.2了解工程设计主导思想，建筑艺术要