北投士林科技园区设置简介1112.pptVIP

士林北投科學園區的 設置與影響 組別：第七組 組員：李世琪、黃子芸、高鈺婷、 前田光、謝雅婷 北投士林科技園區設置簡介 開發本園區之正面影響 開發本園區之負面影響 問卷結果 結 語 參考資料 報告大綱 (一)開發緣起： 1.北投士林科技園區(以下稱本園區，如圖一及圖二)原為農業區，區內土地大部分雖仍為農業使用，惟部分農地已廢耕、閒置，或作為私人苗圃、菜園，甚至作為汽車展示廠及保養廠、加油站、倉庫、工廠及私人住宅等使用。另基於本區附近醫學研究資源豐富，且商業機能蓬勃興盛，具發展知識經濟及科技產業之條件，爰以「區段徵收」方式開發，善用本區產業發展環境、區位條件及實質環境，以建立科技產業發展核心及地區整體發展架構，創造一結合生產、生活、生態等功能完整之科技產業園區。 北投士林科技園區設置簡介 (1/12) 圖一：北投士林科技園區區段徵收土地使用分區圖 北投士林科技園區設置簡介 (2/12) 辦理中區段徵收地區 區 別 公告徵收 日期 辦 理 面 積 （公頃） 開 發 總費用 （億元） 公共設施面積 （公頃） 北投士林科技園區 98.01.05 90.24 363.56 45.38 開發前現況 私有地所有權人數 拆除地上建物戶數 配合遷移人數 1,538 491 2,432 北投士林科技園區設置簡介 (3/12) 圖二：北投士林科技園區區段徵收航照位置圖 (資料來源：臺北市政府都市發展局，「臺北市歷史圖資展示系統」) 北投士林科技園區設置簡介 (4/12) 北投士林科技園區開發前土地使用情形 北投士林科技園區設置簡介 (5/12) (一)開發緣起： 2.配合台北市「規劃自南港經貿園區、基隆河截彎取直大小彎之工業區、內湖科技園區、 北投士林科技園區、以迄關渡工業區為本市產業發展軸帶，以發展資訊、通信、生技等產業成為本市優勢產業主軸，並透過大眾運輸系統之連結，帶動產業軸帶之蓬勃發展」之產業政策，以建構臺北科技走廊(示意圖如圖三)。 (二)範圍：本園區位於台北市士林及北投二區交界處，範圍為雙溪、基隆河以北，承德路以東，福國路延伸段以南，磺溪、文林北路以西所圍區域(不含中正國小文林國小及堤防) ，開發面積約90.24公頃。 北投士林科技園區設置簡介 (6/12) 圖三：臺北科技走廊示意圖 北投士林科技園區設置簡介 (7/12) (三)園區目標：創造富含文化氣息並結合生產、生活與生態之知識經濟產業園區，藉由產業與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化，其發展目標如下： 1.發展本園區成為台北知識經濟產業知識庫以及生物技術、媒體、資訊、通訊等相關產業長期發展中心。 2.創造結合居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境。 3.塑造綠色運輸及生態節能空間環境，建構雙溪河岸示範性生態社區。 北投士林科技園區設置簡介 (8/12) 項 目 目前辦理情形 都市計畫 本園區都市計畫主要計畫及細部計畫業經北市府分別於98年7月31日、99年10月25日公告發布實施。 用地取得 本案業經內政部97年11月11日核准，北市府並於98年1月5日公告實施，目前已完成全區用地取得。 地上物拆遷 本地區土地改良物拆遷作業分為2期辦理，目前已完成第1期拆遷範圍土地改良物查估補償，拆遷戶均如期於98年4月30日前自行拆遷完畢，第2期範圍內農作改良物已於102年8月27日完成一併徵收程序，刻正進行第2期範圍內建築改良物協議價購作業。 北投士林科技園區設置簡介 (9/12) 項 目 目前辦理情形 拆遷安置 ? 1.本案都市計畫於區內規劃市民住宅用地，並由北市府興建專案住宅，以安置本區段徵收範圍內拆遷戶，目前已完成第1期拆遷範圍安置資格審核。 2.「臺北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例」業於99年6月28日發布實施，北市府即配合於同年8月16日至20日辦理房租津貼及安置費用差額補發作業。 3.本區重要信仰中心屈原宮(如圖四)、三王宮及福裕宮，依都市計畫內容予以保留，屈原宮、三王宮將安置於公4公園用地，福裕宮則安置於公2公園用地。 工程 1.填土整地工程第一期99年3月22日開工，並於102年9月30日竣工，已完成驗收相關事宜。(一期工程現場施工如圖五) 2.公共工程第1期(含道路工程、雨水、污水下水道工程)101年2月17日開工，截至 103年5月24日進度47.33%。 3.專案住宅主體工程101年9月19日開工，截至103年5月24日進度31.46％ 4.第2期預屯土施工圍籬及土方整理工程102年12月11日開工，截至103年5月24日進度40.51%。 北投士林科技園區設置簡介 (10/12) 圖四：屈原