福永品牌设计前传.pptVIP

* 福永振昌花园品牌传播前传 [ 站在战略高度发言 ] 深圳市神美广告发展机构 2002年12月1日 致胜战略： 要动就要轰轰烈烈，要成为一方指标性项目。 南头——（深圳）——福田 2、龙华板块 1、宝城板块 福永 1、西乡板块 沙井 松岗 广深路 3、我们的天下 龙华板块因靠近福田，吸引大批关内置业，在宝安区中是比较特别的。宝城及西乡板块是宝安区现在和未来真正的主流，本地人及外地人置业的比例都较大。 相比之下，我们处于边际化的境地。但我们的优势在于近西乡、在广深路旁、综合素质高，主要针对周边广大厂企精英，控制福永，开辟第三战场，并成为领军人物，代表性楼盘。 如何做—— 如何做——要跳出来 形象设计要跳出来 现场包装要跳出来 眼界要跳出来 攻击策略要跳出来 不要只是盯着自已的楼盘。不单要推销楼盘，决胜的关键还在于要推销福永，推销家在福永的概念。 提出：将福永建设成为厂企精英的生活基地 支持：福永最近西乡宝城，价格，交通，本镇建设在进步，如本项目这样高素质的楼盘，质优价平。 我们这个楼盘，就是这个理念的代表性楼盘，福永生活的形象名片。 一定要使人特别厂企白领感觉到，这里是最适合他们聚居的领地，家在福永是一个大趋势，令人信赖和向往的趋势。 可作为项目的启动点，爆发点。 与媒介及政府部门合作，宝安日报专栏介绍等。 如何做——要跳出来 形象设计要跳出来 现场包装要跳出来 眼界要跳出来 攻击策略要跳出来 设计风格：色彩，是最好的沟通语言：缤纷的色彩最具感染力 主题一：大型园林社区 理性定位，传达项目的素质，一看就知道是好楼盘。 主题二：牵动一生的浪漫 感性广告语，从情感线攻击。 主题三：将福永建设成为精英生活基地。金石吉园，福永精英生活领地形象大使 战略性主题，传达家在福永的概念及趋势。 视觉上要跳出来，立意上要跳出来。 让人信赖，给人美感，受到感染，产生向往 如何做——要跳出来 形象设计要跳出来 现场包装要跳出来 眼界要跳出来 攻击策略要跳出来 采用关内高水准的包装，跳上高点，封杀片区，使之相形见拙，难以超越。 五点一线：工地，展销中心，样板房，示范环境，看楼通道，动线 气氛渲染：咖啡，音乐，售出广播，小活动，人气 要点是：一定要让人从现场看到希望，受到感染，一定要具有指标性，让人感觉到不一般的品质及信心。 现场是决战的要点，对关外楼盘尤为重要。 重视每一个来到现场的人，让他们乐于逗留， 一定要做好现场，才开始销售 *