南京旭日豪庭商业及住宅项目规划及建筑方案.pptVIP

Real Community 4.1 社区 Plaza Nodes 广场与节点联系 Real Community 4.1 社区 Plot Layout 地块分析 Design Option 4.2 最终方案 Master plan 规划总平面 　 用地面积（公顷） 用地比例（%） 容积率 建筑面积（平方米） 建筑面积配比（%） 备注 　 plot area (ha) breakdown of plot area (%) FAR GFA (m2) breakdown of GFA (%) notes 总建设用地 total constructable area 79.1560 　 2.0 1566162 　 　 居住用地 residential 53.0869 　 2.0 1079358 100.00 　 小高层及高层住宅 highrise residential 33.5569 　 　 797458 73.88 　 商住混合 mixed-use 9.2191 　 　 167822 15.55 　 配套公共建筑 public facilities 3.5284 　 　 114078 10.57 　 集中绿化景观 landcape corridor 6.7825 　 　 　 　 　 商业服务中心用地 commercial 26.0691 100.00 1.9 486804 　 　 商业建筑 shopping mall 13.7835 52.87 　 390439 100.00 　 建材家居类 decoration store 　 　 　 33072 8.47 　 建材主力店 decoration meterial store 　 　 　 16407 　 　 家居主力店 furniture store 　 　 　 16665 　 　 零售类 retail 　 　 　 187137 47.93 　 百货商场 retail store 　 　 　 165942 　 　 大型卖场 hyper-market 　 　 　 21195 　 　 娱乐类 entertainment 　 　 　 15989 4.10 　 电影院 cinema 　 　 　 6105 　 　 巨幕影院 i-max 　 　 　 1983 　 　 滑冰场 wheel skating 　 　 　 4814 　 　 电玩 sega 　 　 　 3087 　 　 餐饮类 food beverage 　 　 　 11383 2.92 　 现存商业建筑 existing building 　 　 　 43584 11.16 　 辅助功能 service area 　 　 　 99274 25.43 　 停车场 parking 3.7404 14.35 　 96365 　 机动车停车位 地上机动车 upground car parking 2.2560 　 　 　 　 645 地上机动车 upground bicycle parking 1.4844 　 　 　 　 　 地下机动车 underground car parking 　 　 　 96365 　 3442 绿化景观 green space 8.5452 32.78 　 　 　 　 Design Option 4.2 最终方案 Data Table 技术指标 Qu