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学府林居二期工程1#、2#、3#、7#楼 （玻化微珠外墙外保温工程） 施 工 方 案 编制单位： 武汉奥捷高新技术有限公司 编 制 人： 审 核 人： 日 期： 二○○八年六月17日 目 录 一、施工组织方案设计依据 二、工程概况及特点 三、项目组织管理机构 四、施工质量及成本控制 五、施工进度计划及劳动力安排 六﹑投入工程施工机械设备表 七、工程施工技术方案及措施要求 八﹑安全文明目标及质量保证措施 九﹑与其他单位配合及质量保证措施 一、施工组织方案设计依据 编写说明及编写参考依据 根据国家﹑省﹑市颁布的法律﹑法规﹑及相关规定编制: (1) ﹑《建筑抗震设计规范》 GB5001—2001 (2) ﹑《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 JG158—2004 (3) ﹑《外墙外保温施工技术规程》 JGJ144—2004 (4) ﹑《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 (5)、 根据设计图纸设计方案 施工依据 严格按设计图纸进行施工。 二、工程概况及特点 1、工程名称：学府林居二期工程1#、2#、3#、7#楼玻化微珠外墙外保温工程 2、工程地点：武汉市。 3、工程内容及范围： 学府林居二期工程1#、2#、3#、7#楼玻化微珠外墙外保温工程（从基层处理到抗裂层施工） 4、本工程的重点及难点： （1）、本工程为武汉市重点工程，地处武汉核心地段，地理位置非常优越，要求施工期间确保安全、维护环保、工程质量标准要高求，要确保达到优良工程；工期紧，对施工进度要求很高，需要合理安排工序，加强管理，组织优秀队伍进场作业，是完成本工程的一大重点。 （2）、本工程建设规模大，保温面积约为28000平方米，要求承包单位有很高的承包管理水平，要求施工工序安排合理，工艺措施得当，前后衔接及时到位，是完成本工程又一大重点。 （3）、本工程有多个不同工种分包单位同时施工，作好相互之间的协调和配合是本工程管理的一个难点。 （4）、本工程是武汉市重点工程，也是武汉市建筑节能的标志性建筑，因此安全文明施工是本工程施工管理的难点。 三、项目组织管理机构 （1）项目经理简介 姓名 性别 文化程度 职称 参加工作时间 项目经理级别 施工管理年限 单位电话 单位地址 工 作 简 历 （2）项目主要负责人员表 职 务 姓 名 性 别 联系方式 职 称 项目部经理 技术负 施工员 材料员 安全员 （3）管理机构职责划分图  四、施工质量及成本控制 1、基面的检查、准备于处理： （1）清理主体施工时墙面遗留的钢筋头、废模板，填堵施工孔洞。 （2）清除墙面的混凝土灰浆及浮灰，清洗墙面的油污。 （3）墙面松动、风化部分应剔除干净。 （4）墙表面大于或等于10mm的凹凸部位应铲平或用水泥砂浆补平。 2、材料控制： （1）建立严格的仓管制度，确保材料归类明确； （2）做好现场防护设施，避免材料现场污染、受潮及其他损害； （3）现场设专人进行收发货，避免材料发放及使用错误； （4）搅拌现场配置各种材料使用配合比标牌，对配料工人进行专业培训，严格加强管理； （5）落地灰，过期过性材料严格控制不回收使用。 3、专用机具准备： 电动搅拌器、抹子、灰桶、剪刀、靠尺、搓板、推车、吊线工具、经纬仪、水平尺、卷尺等。 4、测量控制（垂直度与平整度） 工地现场配置专职质检员.每道工序的墙面垂直度与平整度用检测仪器进行检查，对不合格墙面要求立即返工，确保工程质量。 五、施工进度计划及劳动力安排 1、工序时间：（从获得符合平整度及垂直度要求的墙面界面层开始至抗裂层施工完毕的工序技术需求总时间）此项目四栋在总工期在6个月内全部完工，具体见施工横道图。 2、总工期及进度计划安排：根据总包方施工进度计划、工程建筑设计、现场条件等情况进行进度计划安排。保证听从甲方及总包方的安排，合理安排工期，确保工程顺利完工。 3、工期保证措施： 为确保本工程施工进度的顺利进行，我公司所有施工人员将齐心协力，发挥主观能动性和高度责任感，保证各项施工进度及计划的施工，选拔有经验的工人组成施工队伍。 （1）、采用科学组织计划管理的方式保证工程工期； （2）、采取科学可行的技术措施，合理安排工序，从技术方面保证工程工期； （3）、积极组织施工材料进场，从物资角度保证工程工期； （4）、选用最优的施工队伍，从人员素质方面保证工程工期。管理机构将组织专人与现场土建配合工作，及时了解土建进度及施工阶段的安排，做到严密组织、灵活协调； （5）、对土建施工的基础标高、墙面粉刷要及时跟踪，随时做到