必威体育精装版工程竣工验收质量评估报告.docVIP

工程竣工验收质量评估报告 三门峡宏兴建设工程咨询有限公司?????? 马翾??? ?? 卢氏县教育局教师公寓楼 ?????????????????? 竣?????????????????? 工?????????????????? 质?????????????????? 量 ?????????????????? 评 ?????????????????? 估?????????????????? 报 ?????????????????? 告项目总监理工程师： 杨建峰监理单位技术负责人：马雪峰 马翾监理单位：三门峡宏兴建设工程咨询有限公司 工程概况： 项目名称 卢氏县教育局教师公寓楼 建设单位 卢氏县教体局 设计单位 三门峡恒天建筑设计有限公司施工单位 三门峡第八建筑安装工 程公司 建筑面积 地上 2583.20m2 建筑层数 地上 地上6层、局部7层 ???? 地下 1层 阳台高度 290.35 m2 建筑总高度 16.05 m 工程开工时间 2007年 月?? 日 工程预验收时间 2007年 月?? 日 分部工程情况 地基与基础分部 地基为天然地基，持力层为残积砂质粘性土，地基承载力Fk=180Kpa。基础采用柱下钢筋砼独立基础，砼标号为C25 主体工程 主体为5层钢筋砼框架结构，内、外墙采用MU10多孔砖填充 屋面工程 屋面防水层为防水涂料和卷材两层，保温层为水泥聚苯板，面层为300×300本色水泥砖。 装饰工程 外墙为涂料饰面；天棚与内墙面为白色乳胶漆；卫生间1800mm高内墙为200×300磁砖贴面；楼地面为普通水磨石地面；门为胶合板门；窗为铝合金窗；楼梯栏杆为不锈钢栏杆 ?? 水卫工程 卫生间给排水系统，消火栓系统，雨水系统。 ?? 电气工程 电气动力系统；防雷接地系统； 质量目标：?? 合同规定的质量目标：合 格监理依据：监理工作的依据：国家现行有关工程建设和建设监理的方针、政策、法规、规范和有关工程建设文件；2、该工程的所有工程建设合同；3、设计图纸及相关文件；4、国家现行施工及验收规范、检验评定标准；5、福建省龙海市颁发的有关工程建设和建设监理的地方法规、规章。监理范围：施工及保修阶段的监理，其范围与本工程施工图范围相一致。监理工作内容：协助业主审核施工合同；协助业主组织施工图会审及交底会议；发布工程开工令；审核承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划；审查承包商提交的材料和设备清单及所列的规格、型号、质量、数量；审查分包单位资质；督促检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术标准；在工程实施阶段严格进行工程的质量、进度、投资控制、合同管理和信息管理，并主持对已完工程进行初步验收，签署工程付款凭证并报业主审批对综合布线的施工过程进行跟踪，并及时提出指导性意见；编制监理月报和完工报告；协助业主进行工程竣工验收，对工程质量等级进行评定，提出工程质量评定报告；调解业主与承包商的争议；检查工程状况，鉴定质量问题责任，督促保修。监理机构组成：??? 总监理工程师：杨建峰专业监理工程师：马雪峰（土建）、马翾（监理员）?????? 七、承包商按合同约定完成承包内容情况：承包商已基本按照工程施工合同约定完成工程承包内容。八、按图施工、重大设计变更及执行情况：1、承包商已基本按照设计图纸进行施工，竣工面积与施工许可证面积相一致。2、本工程无重大设计变更。九、执行工程技术标准情况：各参建单位严格执行国家现行施工及验收规范、检验评定标准：建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；房屋建筑外墙和屋面防水技术规范（GBJ13-26-1999）；现浇钢筋砼（屋面）板及砌筑墙体的设计与施工技术规程（DBJ13-20-1999）；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；建筑给排水工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；建筑电气工程施工质量验收规（GB50303-2002）；建筑工程施工质量验收统统一标准（GB50300-2001）；在工程建设过程中，未违反工程建设强制性标准。十、基础及主体分部工程验收情况：地基与基础分部和主体分部工程分别于2004年4月10日和5月2日组织参建各位进行专项验收，基础分部、主体结构分部评定为“合格”。十一、监理工作质量控制情况：认真审核设计图纸，了解设计意图和技术要求，及时解决图纸中的错、漏、碰、缺问题。对进场材料（如钢筋）、半成品等坚持