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小区视频监控系统改造注意事项 二零一一年六月十日 小区视频监控系统设计依据 一、智能建筑工程质量验收规范 GB 50339-2003 二、上海市地方标准 住宅小区安全技术防范系统要求（修 订稿） DB 31/294-2010 2011-03-15实施 小区内以下区域需要安装摄像机 名词解释 强制：必须安装，否则达不到验收要求 推荐：业主自行选择安装，不作强制要求 a、小区周界（围墙）推荐安装彩色枪型摄像机，如安装摄像机、则按30米安装一只为宜。 b、小区出入口（包括正大门、侧门、消防通道门、环卫通道门、与外界相通用于商铺等功能的建筑物的出入口）强制安装彩色枪型摄像机 。 c、地下停车库出入口（含与小区地面、住宅楼相通的人行出入口）、地下机动车停车库内主要通道强制安装彩色枪型摄像机 d、地面机动车、非机动车集中停放区强制安装彩色枪型摄像机。 e、别墅区域机动车主要道路交叉口强制安装彩色枪型摄像机 。 f、小区内的主要通道推荐安装彩色枪型摄像机。 g、4户以上住宅楼楼栋出入口强制安装彩色枪型摄像机 。 h、电梯轿厢内强制安装彩色枪型摄像机 。 i、公共租赁房各层楼梯出入口、电梯厅或公共楼道强制安装彩色枪型摄像机 。 j、监控室内强制安装彩色枪型摄像机或彩色半球型摄像机 先一步施工 1、小区的出入口 2、地面车辆集中存放区 3、地下车库出入口及主干道 4、每一幢楼的出入口处 5、监控室 视频监控系统建设要求 1、出入口、通道应安装固定焦距摄像机，人行道、机动车 道应分别安装摄像机，每条机动车行道至少安装一台摄像机。 2、监控区域应无盲区，并应避免或减少图像出现逆光现象。 3、为保证夜间图像质量，监控区域内的最低照度≧ 50LX ，必要时需要安装补光灯。 4、对16路（含）以上的视频图像，在单屏多画面显示的同时，系统应按≧摄像机总数1/16（含）的比例另配图像显示设备，对其中重点图像进行固定监视或切换监视。 5、数字硬盘录像设备，对系统所有摄像机摄取的图像进行24小时记录，记录存储时间≧30天。 6、监控中心应有适当的操作面积，控制主机、录相主机等必须安装于机柜或电视墙内。 7、监控中心必须配置UPS后备电源，装置容量按系统的负载确定。 8、因小区视频控制的特点，基本上都是安装于室外的摄像机，故室外进入户内的信号线、电源线均需要加装防雷措施，系统主机处必须有可靠的接地，接地电阻须小于等于4欧。 9、前端摄像装置与终端存储设备之间距离大于300米的需要光纤传输视频信号，距离在300米内使用视频线缆传输。 10、室外摄像机由监控中心UPS统一供电，考虑到线缆压降问题，建议220V电源输出，就近变成低压使用。 安防系统产品需满足以下要求 系统使用的设备及相关产品，应符合国家法律法规、现行强制性标准和安全防范管理的要求。 相关有规定的产品必须经安全认证、持有生产登记批准证书、型式检验报告、3C认证，且上述证明材料都必须在有效期内。 设计施工单位资格要求 一、参与本次小区视频监控系统的设计施工单位必须持有 上海市公安局技防办颁发的核准证书。 二、技防办核准证书分为一级、二级、三级，其相应的承 接业务能力受证书级别限制。 一级资质单位：可承接所有安防系统； 二级资质单位：可承接金额小于100万的安防系统； 三级资质单位：可承接金额小于30万的安防系统。 三、所有设计施工单位不得挂靠资质承揽项目，且不允许设计施工单位对该系统进行转包、分包。 系统建成后的质保及服务要求 一般的安防系统建设完成后，质保期为壹年，在质量保证期内，系统出现任何问题必须一小时响应，四小时内解决出现的故障。每个季度需要对系统进行一次维保，排除一些潜在问题。 过保质期后，建议业主与施工方签署维保协议，对系统进行维护保养，保养方式同保质期内。 主要设备的参数及估价 * * 大华、孚克、海康 大华、孚克、海康 三星、美赞美、海康 三星、美赞美、海康 推荐品牌 支持D1格式，支持联网，8路音视频输入，有回环口，1路VGA输出 6250元/台 8路硬盘录像机 4 支持D1格式，支持联网，4路音视频输入，有回环口，1路VGA输出 4450元/台 4路硬盘录像机 3 540TVL、电源同步、24VAC (±15%), 50Hz、光圈01-20可选 1200元/只 彩色半球摄像机 2 540TVL、CS接口、24VAC (±15%), 50Hz、镜头焦距2.8-12mm 1600元/只