上海、杭州、南京、宁波房地产数据信息系统.pptVIP

房地产数据信息应用体统简介： 现有已开发出来的产品有上海、杭州、宁波、南京，每个城市都做到一样标准，正在开发长三角其他城市，下面我们以杭州为例做一些简单的系统介绍。 系统首页介绍page（2、3） 商品房（一手）查询介绍page（4-20） 江浙沪土地信息查询page（21、22） 二手房查询page（23、24） 报告系统page（25-27） 翌弘（上海）信息技术有限公司 网址： 电话：021贤志） 1.1系统首页1，系统主菜单2，简要成交概括（可选择日、周、月、季）3，最近7天商品房预售和土地信息4，市场走势图（条件——单位、时间、地域、物业类型以及板块可自己 选择） 1.2地图看盘1、表示此地区有多少个楼盘成交2、右边是成交列表（可选择时间段）  2.1.1 商品房交易明细查询条件介绍 一、主要由五大条件（楼盘信息、板块区域、物业类型、建筑类型、范围）组成，也可以选择不同条件的组合。 二、区域选择里点击板块选择即可进入选择板块 三、数据会在每天的十一点前更新完毕，即今天十一点后就可以查询昨天的全部交易 2.1.2 商品房交易明细查询举例 现查询2011-01-01到2011-11-27这段时间申花板块的商业成交情况结果如下图所示。针对查询结果，我们可以点击查询：1，具体成交明细2，针对本次查询进行汇总3，查询成交的项目信息（具体在下一节介绍）4，导出查询数据 1，具体成交明细 2，针对本次查询进行汇总 2.2 商品房项目查询 一、有三大有哪些信誉好的足球投注网站条件（楼盘基本信息、区域板块、范围） 二、如在企业系输入”广宇”,查询结果如下图，点击具体项目则进入该项目的介绍 2.2.1项目介绍 一、项目简介可分为六部分（项目简图、属性信息、土地链接、文本介绍、项目供应统计、物业类型）， 二、其中点击土地连接即可以查询土地信息详情，如挂牌时间价格，成交时间价格，土地面积等等； 三、在供应统计里，可以按不同的指标（面积、套数等）进行统计，而且还可以自定义面积段 2.2.2项目供销走势  通过不同的查询条件，我们既可以直观的看到一个项目一段短时间内的供销走势，也可以看到整个项目周期的供销走势 2.2.3预售证信息查询针对查询结果可以按不同指标进行排序 2.2.4周边楼盘查询 2.2.5地图 通过地图工具，我们可以查询这个楼盘周边（范围可自己输入）的楼盘、土地及公共设施（公园、学校、饭店、银行、医院、地铁等）情况 2.3商品房供应明细查询   针对查询结果，我们会区分本期（所选时间段）供应和当前供应（当期供应=所选区域新增供应+所选区域之前的存量） 2.4商品房存量明细查询  例：2011-11-27日整个杭州市的住宅类存量 查询结果：62682套，8224302.64平方米 2.5各项排行榜 为方便客户直接使用，我们的排行榜里对成交、新增供应、存量进行了排名统计。 1,十城区住宅在2011-01-01到2011-11-27这时间段成交前18名 2, 住宅2011-01-01至2011-11-27号整个杭州市各版块的供应情况，按套数排名前10 3, 住宅截止至2011-11-27号整个杭州市各企业系的存量情况，前100名 2.6汇总统计 汇总主要是查询一段时期内的成交、供应、存量、交易价格、交易金额、供需比、存销比等，根据不同的查询条件，可作为宏观或微观信息应用。 下图是汇总统计条件表，汇总指标是用来定义查询结果的分类，比如选择时间段为月，则查询结果会按每个月罗列出来 2.6.1汇总统计举例 下例是将整个杭州市的商品房按月进行汇总的结果，针对查询结果，还可以按不同的条件进行排序，方便直观看出哪些月份的成交