天津某售楼处景观工程施工组织设计_secret精选.docVIP

目 录 1. 编制说明及编制依据 2 1.1. 编制说明 2 1.2. 编制依据 3 2. 工程概况及施工范围 4 2.1. 工程概况 4 2.2. 施工范围 4 3. 项目管理总目标和组织架构 5 3.1. 项目管理总目标 5 3.2. 项目管理组织架构 6 4. 施工部署 8 4.1. 施工部署原则及施工准备 8 4.2. 总平面布置 10 5. 主要施工工序 12 5.1. 测量放线 12 5.2. 种植工程 13 5.3. 给排水工程 17 5.4. 铺装工程 19 5.5. 砌体工程 21 5.6. 钢筋混凝土工程 22 5.7. 电气工程 25 6. 工程重点、难点及措施 26 6.1.大树移植及养护措施 26 6.2.交叉协调配合措施 30 6.3.冬季施工措施 31 6.4.石材铺装防返碱 32 6.5.苗木养护管理 32 7. 工程进度管理 42 7.1. 施工总体进度计划（后附施工进度横道图） 42 7.2. 材料采购计划 43 7.3. 工期保证措施 44 8.质量保证体系及措施 45 8.1.质量方针和质量目标 45 8.2.质量保证体系 45 8.3.人员设置和组织保证体系 46 8.4.质量体系要素的控制措施 49 8.5.工程质量管理制度 51 8.6.工程质量管理措施 54 9.安全文明目标及保证措施 57 9.1.安全文明施工目标 57 9.2.安全管理保证措施 57 9.3.大树栽植的安全措施 58 9.4.消防安全管理措施 59 9.5.现场治安管理措施 61 9.6.文明施工管理措施 62 10.竣工验收 64 10.1.竣工资料整理工作 64 11.密切配合、确保工程顺利实施 66 11.1各单位的协调 66 12.质量保修及成品保护 68 12.1对种植工程的保修承诺 68 12.2对园建的保修承诺 69 12.3成品保护及工程回访 69 13.附图部分 70 13.1.施工总平面布置图 70 13.2.施工进度横道图 71 编制说明及编制依据 编制说明 本工程施工组织设计根据招标文件和实际工程情况编制，结合实际情况提出切实可行的施工组织计划，作为工程进度控制、质量管理的指导文件；起到规范施工管理，提高工程质量的作用。 编制依据 天津******售楼处园林景观工程招标文件 天津******售楼处景观设计施工图 技术规范 1）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） 2）城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-1999） 3）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001） 4）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002） 5）钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T 27-2001） 6）砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002） 7）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2005） 8）混凝土质量控制标准（GB50164-92）混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300-88）建筑施工安全检查评分办法（JGJ59-88）建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93） 建设单位 ****房地产（集团）有限公司 设计单位 ******景观设计工程有限公司 建设地点 天津市津南区 施工面积 约6000平方米 工期 2009年12月10日——2010年4月20日，共130日历天（不含养护期） 质量要求 合格 现场情况 工程所处地偏盐碱，所以绿化种植需要回填种植土。场地做到四通一平，具备施工条件，工程涉及冬季施工的问题，尤其是混凝土结构施工存在较大的困难。 施工范围 工程项目较多，包括绿化景观工程，道路、广场铺装工程，给排水工程，建筑工程和装饰工程，电气工程等。景观工程中有特色景墙工程、特色水景工程和旱溪工程，工程质量要求高，施工难度大；铺装工程中主要为大理石和花岗岩材料铺装，要求一流的施工工艺，同时对材料的要求较高；另外工程还涉及到现场围栏的拆除和回填种植土等。 项目管理总目标和组织架构 项目管理总目标 本工程施工总体目标以“三保、二突出、一文明”为指导思想。 三保： 确保工期：根据甲方工期要求，按计划工期配备施工队伍、机械设备和材料、苗木，统筹安排施工进度。在施工准备阶段做到早进场、早准备、早开工，以快速形成施工高潮；施工过程中采用横道计划组织施工，紧抓控制工期的关键线路，平行组织、流水作业，合理划分区段，力争全面展开施工，调整进度，确保工期目标的实现。 确保质量：建立健全质量保证体系，严格按ISO14000质量保证体系运行，组织规范化、标准化作业，全面开展质量创优活动，按相关标准的规定和要求，对工程质量进行控制和评定，