贵阳嘉园二期三期商业中心建设项目.pdf

建设项目基本情况 项目名称 贵阳嘉园二期、三期 （商业中心）建设项目 建设单位 贵阳华远房地产开发有限公司 法人代表 严文亮 联系人 余顺喜 通讯地址 贵州省贵阳市白云区白云南路387 号 邮政 联系电话 传 真 编码 550014 建设地点 贵阳市白云区白云南路白云公园东侧 立项审批部门 批准文号 房地产开发经营 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别及代码 （K-7210） 占地面积 绿化面积 110051.3 31500.64 （平方米） （平方米） 其中：环保投 环保投资占 总投资 （万元） 37000 491.7 1.3% 资 （万元） 总投资比例 评价经费（万元） 预期投产日期 2018年6 月 工程内容及规模： 一、项目背景 随着贵阳市经济持续发展，广大市民生活质量的不断提高，对生活品质及居住条 件有更加完善的需求，迫切需要大量高档次住宅改善居住环境。 贵阳华远房地产开发有限公司拟在白云区白云南路白云公园东侧建设贵阳嘉园 项目，根据小区所处的社会地理环境，将其定义为“白领精英的精神家园，投资人士 的经营宝地”，旨在为高科技人才创造一个 “安其居，乐其业”的理想商业、居住环 境。嘉园项目共分三期建设，其中一期已做环评，根据现场勘查，一期项目目前还未 开工建设。二期及三期总投资约37000 万元。本次评价只对二期及三期 （商业中心） 项目进行评价。 根据建设方提供的资料，项目二期及三期为分时间段建设，即二期建设完成后， 再进行三期建设。 本项目位于白云区白云南路白云公园东侧 （白云区金阳宾馆地块4-2-01及白云 区金阳宾馆地块4-2-02），地块均为熟地，不涉及拆迁。目前建设单位已经与贵阳市 国土资源局白云开发区分局签订了 《国有建设用地使用权出让合同》 （合同见附件， 合同签订时本项目建设单位为贵阳和平里酒店有限公司，根据白云区工商行政管理局 1 的《公司登记 （备案）申请书》将贵阳和平里酒店有限公司变更为贵阳华远房地产开 发有限公司，见附件）。项目地理位置图见附图1。 根据 《产业结构调整指导目录 （2011年本）》 （2013 年修正），本项目属于房 地产开发经营业，不属于限制类和淘汰类，符合国家相关政策的要求；目前建设单位 已经取得《建设用地规划许可证》（地字第520000201603055号）［筑规地字2016-0078］ 号及 《建设用地规划许可证》（地字第520000201603056 号）［筑规地字2016-0079］ 号，符合城市规划的要求。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建 设项目环境保护管理条例》（国务院第253 号令）以及 《建设项目环境影响评价分类 管理名录》 （国家环境保护部第33 号令）的相关要求，贵阳嘉园二期、三期