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欧铂商业广场（北辰科技园区生活配套 项目A地块）即北辰科技园区生活配套项目A地块（欧铂大厦）项目环境保护验收 调查报告表 清源环监字[2016]第012号 天津市清源环境监测中心 2016年3月 说　　　　　　明 1、本报告无监测报告专用章及骑缝章无效。 2、由委托单位自行采样送检的样品，本报告只对送检样品的监测结果负责。 3、未经本实验室书面批准不得部分复制本报告。 4、本报告对以下监测结果负责，如有异议，请于报告送出后30天内向本中心质询。 5、本报告未经同意不得用于广告宣传。 6、本报告无授权签字人签发无效。 地址：天津市东丽区驯海路天津天纺物流有限公司院内 电话邮编：300300 传真Email：Qingyuan130@126.com 承担单位：天津市清源环境监测中心 项目负责人： 现场检测负责人： 报告编写人： 审核人： 批准人： 批准日期： 年 月 日 目 录 前言 1 1总论 3 1.1编制依据 3 1.2 验收调查目的及原则 5 1.3 验收调查方法 5 1.4 验收调查范围、项目及重点 6 2项目概况 7 2.1项目基本情况 7 2.2项目规模调查 7 2.3配套公建调查 8 2.4项目建设实施调查 8 2.5项目辅助设施调查 8 3环评要求 10 3.1环评结论与建议 10 3.2环评批复意见 10 4污染源调查分析 11 4.1外界污染源对该项目环境影响 11 4.2 该项目营运期主要污染情况 11 5执行标准 12 5.1大气环境执行标准 12 5.2废水执行标准 12 5.3 声环境执行标准 12 5.4污染物排放总量核算 13 6 环境影响调查与分析 14 6.1项目建设情况调查与分析 14 6.2生态环境影响调查与分析 14 6.3大气环境影响调查与分析 14 6.4 水环境影响调查与分析 16 6.5 声环境影响调查与分析 16 6.6固体废物环境影响调查与分析 17 6.7质量保证及控制措施 17 6.8 环境管理检查 18 7调查监测结论与建议 18 7.1调查监测结论 19 7.2建议 19 附图 1 项目地理位置图 附图 2 项目周围环境图 附图 3 项目监测点位图 附件 1 项目变更环境影响登记表批复 前言 为给入驻园区的企业及员工提供完善的生活服务，天津北辰科技园区（南区）生活配套总体规划为3个地块（A、B、C地块）。其中A地块总地面积m2，位于天津北辰科技园区南区景丽路以东，为商业金融用地；B地块总占地面积为100400m2；为城镇单一住宅用地，C地块尚未开发。 本次只针对A地块欧商业广场（以下简称“该项目”）进行项目竣工环境保护验收监测，该项目由安利公司投资建设13257.22万元项目总地面积13880m2，总建筑面积15309m2（含地下3155m2），主要建设3栋商业用房（2栋2F、1栋3F局部2F）、1处幼儿园（3F局部2F），以及箱式变电站、热交换站、煤气调压柜、物业管理用房等配套设施。 该项目于2013年5月在天津市北辰区建设与管理委员会立项，2012年8月由天津市环境保护科学研究院完成《北辰科技园区生活配套项目A地块（欧铂大厦）环境影响报告表》的编制，同年8月完成该项目环境影响报告表批复，由于项目规划调整，项目建设内容发生重大变更（变更内容见下表），根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》及相关法律法规要求，又于2016年1月编制了《欧铂商业广场（北辰科技园区生活配套项目A地块）即北辰科技园区生活配套项目A地块（欧铂大厦）环境影响登记表》，报送环境保护行政部门审批，于2016年2月15日得到批复。 根据天津市环保局要求，受天津安利房地产开发有限公司委托，天津市清源环境监测中心对该项目进行环境保护验收调查。根据原国家环保总局令第 13号《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和原国家环保总局文件《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（环发[2000]38号）的要求和规定，天津市清源环境监测中心于2016年2月23日对该项目进行了现场踏勘，在相关资料调研基础上，编制了该项目竣工环境保护验收调查方案，并于2016年2月24日-2月26日进行了现场监测及调查工作。 项目变更前后与实际验收情况对比见下表 项目变更前后与验收对比情况 项目 项目变更前 项目变更后 本次验收 环评名称 北辰科技园区生活配套项目A地块（欧铂大厦）环境影响报告表 欧铂商业广场（北辰科技园区生活配套项目A地块）即北辰科技园区生活配套项目A地块（欧铂大厦）环境影响登记表 以更改后环境影响登记表内容为准进行环境验收 主要建设内容 3栋办公楼（2栋20F