超市冷链物流建设项目立项申请书（可编辑）.docVIP

超市冷链物流建设项目立项申请书 三、项目提出背景 为了加速企业发展,实现连锁化经营模式,增强企业的竞争能力。根据XXX超市的实际情况,制定了企业的发展战略。 准确市场定位、打造商超旗舰。XXX超市从建店之初,就将自己定位于大型综合超市。因此,在卖场布局,商品定位、陈列,服务理念上都紧紧围绕大型综合超市的一站式购物模式来运作,并获得成功。同时XXX超市还在不断引进名品、精品,提高企业的竞争能力。 抓住发展契机、建立连锁模式。XXX超市在完善总店各项基础工作的同时,不断的寻找发展契机,利用XXX超市成熟的管理经验,加快连锁开发的步伐。 2004年末,已经开业一年多的XXX超市在渡过适应期后,经济效益和社会效益呈稳步增长的良好态势,超市的形象和信誉越来越好,“XXX”这一品牌普遍得到了社会各界及广大消费者的认可和赞誉,董事长兼总经理李晓华及高层决策者们开始运作如何把超市做大、做强的思路和规划。2004年下旬XXX超市得知中华全国供销合作总社组建“新合作超市”,经与XXX市供销社接触洽谈后,XXX超市积极地加入到全国供销总社新组建的新合作体系中,与XXX市供销社合作,利用农村基层供销社闲置的场地,建立乡村加盟店和便利店。XXX市和XXX县两级供销社通过对XXX超市的考察和调研,决定特许XXX超市加盟全国供销总社的新合作体系,成立“新合作?XXX超市”。XXX超市与市县供销社联合共同打造农村连锁超市,并于2005年上半年成功的开办了两家农村连锁店。 这两个店的成功运营,进一步坚定了XXX超市在XXX县的广大农村开发建立农村连锁、加盟店的信心和决心。05年末XXX超市在制定06年企业发展规划时,将建立农家店做为公司今后五年的工作重点。由于XXX超市企业是在XXX县注册的,而且XXX超市距XXX县的乡镇相对更近些,所以XXX超市在制定农家店的发展规划时本着先近后远,先易后难,成熟一个发展一个的原则,首先计划在XXX县以每年50?60家的速度,在条件成熟的各个乡镇建立农村加盟店。到2008年10月末,XXX超市在全县共建立农家店171家,完成了XXX超市五年发展规划中前三年的指标。 随着商务部“万村千乡”市场工程的开展,XXX超市被市商业和粮食局推荐为这项工程的试点企业并在国家商务部备案。中央“两会”及国家“十一五”发展规划,将建设社会主义新农村作为重要内容。XXX集团抓住这一难得的机遇,大胆决策,已经将发展农村连锁超市作业集团的重要发展战略,写入集团五年发展规划中。并且已经领先起跑,提前启航。 为了确保超市的可持续性发展,提高竞争能力。在五年规划的基础上,从长远的发展战略出发,XXX超市本着搞活农村商品流通,提高农村消费水平,改善农村消费质量,推动农村经济的指导思想。将质优价廉的商品送到农村,把农村的本地产品带到城市的双向流通经营方式,着手成立专门的农村冷链物流配送中心,商品配送辐射整个XXX县、北票市和建平县的乡村。 四、项目编制依据 1、《物流业调整和振兴专项投资管理办法》(国发[2009]8号)。 2、《XXX省人民政府关于促进节约集约用地的实施意见》(辽政发[2008]21号)。 3、XXX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 4、项目申报单位提供的相关材料。 五、项目概况? 1、项目适用范围 初级农产品:蔬菜、水果;肉、禽、蛋;水产品、花卉产品。 加工食品:速冻食品、禽、肉、水产等包装熟食、冰淇淋和奶制品;快餐原料。 特殊商品:药品。 2、项目主要建设内容及规模形成能力 1主要建设内容 项目主要建设冷藏冷冻库2座、保鲜库1座、配送中心相关建筑;配置冷冻冷藏设备、气调保鲜设备及物流配送中心所需设备。 (2)规模形成能力 ①供货规模农村超市10000户(主要分布在XXX县、建平县、北票市的农村) ②货物配送能力35000吨, ③计算冷冻冷藏能力5500吨(体积利用系数0.72,计算密度430kg/ m3)。 ④计算果蔬等保鲜能力1800吨(体积利用系数0.80,计算密度230kg/ m3) 注:计算吨位的确定是以冷藏间的公称体积作为计算标准。 3、项目建设规模 (1)土建工程 项目总建筑面积12635?,其中: ①冷冻冷藏库 建筑面积5200?,净高度4.3m,库体体积22360 m3(净值),公称体积18000m3(按库体体积的80%),自然间28个。 ②保鲜库 建筑面积2100?,净高度6m,库体体积12600 m3(净值),公称体积10000m3(按库体体积的