武汉市酒店市场调研分析报告精品.pdfVIP

武汉市优质酒店分析 •优质酒店市场概况 •优质酒店市场现有供需研究 •优质酒店市场未来趋势 •优质酒店区域市场 整体酒店市场分析 武汉整体高档酒店市场 l 考虑到本项目发展酒店物业的可能性，本报告针对武汉高档酒店市场进行研究。这里所 指高档酒店为五 （包括准五 级酒店）和四 级酒店，研究范围为武汉市中心城区。 武汉整体高档酒店市场概述 l 自2004年武汉城市圈战略、中部崛起战略提出后，武汉的经济在新的推动力下更为快速 的发展，武汉市GDP总值 持着14.5％以上的增长态势，经济实力不断增强。 l 经济的发展给武汉的商务发展带来商机，众多的国内外商务往来愈加频繁。由此带动了 以中高端商务客人为重要目标客源的高档酒店的发展。 l 同时，武汉作为传统的旅游城市，旅游资源较为丰富，旅游业的发展也是酒店持续发展 的有力 障。 l 此外，省会的区位优势以及相对发达的交通枢纽等也带动了武汉市的会议、会展市场的 发展，为酒店业带来了更多的发展机会。 整体酒店市场分析 武汉酒店现有供应 从供应量来看 l 自1984年第一家四 级酒店——晴川假日酒店开业至今，武汉市 有四 级以上酒店 共计40家：其中五 级（包括准五 级）酒店19家 （其中包括挂 五 级酒店10家， 标准五 级酒店9家）；四 级酒店21家。 l 目前，四 级以上酒店客房数共计9864间，其中五 级酒店客房数为5684间，占总供 应的58%，四 级酒店4180间，占总供应量的42% 。 图1 武汉高档酒店数量比例示意 图2 武汉高档酒店客房数量比例示意 五 级, 19, 五 级, 5684, 48% 58% 四 级, 21, 四 级, 4180, 42% 52% 整体酒店市场分析 从酒店客房规模来看： l 虽然四 级酒店从供应个数多于五 级酒店，但从客房供应总量来看，武汉五 级酒店客房供应要高于四 级； l 武汉市五 级酒店单体规模明显大于四 级酒店；就 有数据统计，目前武汉 市五 级酒店平均客房数量为299间左右，四 级酒店平均客房数量为199间左 右； l 总的来说，武汉市高档酒店单体客房规模不大。 整体酒店市场分析 表1 有高档酒店概况 （按 级及开业时间排序） 序号 酒店名称 星级 酒店位 开业时间 房间数 1 5 185 1997 345 城市名人酒店 发展大道 号 2 5 700 1999 442 香格里拉大饭店 建设大道 号 3 5 5 2000 308 华美达天禄酒店 青年路 号 4 5 558 2002 303 新华诺富特大饭店