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华为助力北京智慧小区建设-北京智能建筑协会
华为助力北京市智慧小区建设
华为北京办事处智慧楼宇业务代表 陈华东
电话/微信
邮箱 ：chenhuadong.chen@
Content
1 智慧小区发展趋势与挑战
2 华为智慧小区解决方案
3 智慧小区案例分享
2
地产开发商开始考虑转型探索
全国房地产开发投资增速 全国商品房销售面积及销售额增速
政策支持度下降
城镇化减速
信贷受控
适龄购房人口处高位
数据来源 ：wind、高通智库 数据来源 ：wind、高通智库
开发商探索转型 投资意愿下降
Ø 城市综合体 ，住宅与养老、旅游、园区、商业结合 行业金融环境变化
万科 “辛福汇”、保利北京林语和熹会、张江高科园区、华侨城综合体、云南城投昆明湖。
Ø 嫁接资源 ，物业升级 ，优化管理 ，小区增值服务
地产 +教育、 “彩生活”、长城一应云平台、万科 “住这儿”、绿地生活微信服务平台。
Ø 拓宽融资渠道 ，收购银行股份 ，成立私募基金等
万科入股徽商银行、金地稳盛投资、保利中信私募基金、荣盛泰发投资基金
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知名地产商/物业公司开始 “触电”
2013年6月 ，彩生活推
2013年下半年 ，万科推 出 “彩之云” ；2014年
出了 “住这儿” ，2014 6月30 日 ，香港上市 ；
年9月推出 “睿服务 1.0” ， 截止2015年6月 ，彩生
2015年8月推出 “睿服 活订约管理 1533个住宅
务2.0” 小区 ，合同管理面积
2.43亿平方米。
2013年 ，推出 “生活 智慧小区 2015年5月 ，长城物业
帮”小区服务平台 ， 、佳兆业物业、绿地物
2014年3月 ， “龙湖 业等共同发起创立
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