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建筑经济学精品

价值工程的核心是功能分析,即按用户的需求,对对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析,发现问题,寻求解决办法,提出功能与成本的合理匹配。 〖2009真题〗价值工程活动的核心是( )。 A. 对象选择 B. 功能评价 C. 方案评价 D. 功能分析 〖答案〗D 〖2008真题〗下列产品中,根据价值工程对象选择的一般原则,在选择价值工程对象时,应优先选择( )。 A. 对企业经营有重要影响的产品 B. 对国计民生有重大影响的产品 C. 在改善价值方面有较大潜力的产品 D. 数量多的产品   E. 需要更新换代的产品 〖答案〗ABC 〖解析〗本题考查价值工程对象选择的原则,其原则是:优先考虑对企业生产经营有重要影响或对国计民生有重大影响的产品或项目;在改善价值上有较大潜力,可取得较大经济效益的产品或项目。 对象选择的方法—ABC分析法 〖2010真题〗下列方法中,可用于价值工程对象选择的是( )。 A. 成本分析法 B. 更能分析法 C. ABC分析法 D. 德尔菲法   〖答案〗C 〖2008真题〗价值工程与一般的投资决策理论不同,它强调的是( )。 A. 价值的判定 B. 产品的全寿命费用 C. 功能分析 D. 生产成本 〖答案〗C 〖解析〗价值工程的核心是功能分析,即按用户的需求,对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析,发现问题,寻求解决办法,找出功能与成本的合理匹配。 功能的分类 功能的分类(根据功能特性)(几乎每年考,一定记住) 1. 功能性质角度分:使用功能与美学功能 2. 功能重要程度分:基本功能与辅助功能 3. 用户需求角度分:必要功能与不必要功能(包括多余、过剩和重复功能) 4. 相对于功能的标准而言分:过剩功能与不足功能 〖2010真题〗 下列功能分类中,属于从用户需求角度进行分类的是( ) A. 基本功能与辅助功能 B. 美学功能与使用功能 C. 必要功能与不必要功能 D. 过剩能与不足功能 〖答案〗C 〖2009年真题〗价值工程中,功能按重要程度分为( )。 A. 使用功能和美学功能 B. 过剩功能和不足功能 C. 基本功能和辅助功能 D. 必要功能和不必要功能 〖答案〗C 功能整理 〖2007真题〗价值工程分析中,功能整理的目的是( )。 A. 选择价值工程对象 B. 确定功能成本 C. 明确产品的功能系统 D. 确定功能系数 〖答案〗C 〖解析〗功能整理的目的是:确认真正要求的功能,发现不必要的功能。 功能评价系数 〖2006真题〗某产品共有五项功能Fl、F2、F3、F4、F5,采用0—1评分法时,其功能修正得分分别为3、5、4、1、2,则F3的功能评价系数为( )。 A. 0.13 B. 0.20 C. 0.27 D. 0.33 〖答案〗C 〖2006真题〗某产品的实际成本为5000元,由6个零部件组成,其中一个零部件的实际成本为 880元,功能指数为 0.190,则该零部件的价值系数为( )。 A. 0.836 B. 0.96 C. 1.080 D. 1.091 〖答案〗C 〖2005真题〗某产品有5个功能领域F1、F2、F3、F4、F5,其一对一强制评分后的修正得分,各功能的现实成本如下表所示。 功能领域 修正得分 现实成本(元) F1 F2 F3 F4 F5 3 4 2 5 1 2350 2560 1350 2780 860 合计 15 9900 根据题意,回答下列问题: 1. F2的功能评价系数是( )。 A. 0.228 B. 0.267 C. 0.287 D. 0.305 〖答案〗B 2. F3的成本系数是( )。 A. 0.136

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