租房合同.doc1233.docVIP

租房合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 由甲乙双方经充分协商，同意下列房地产租凭事项，订立本协议，共同遵守。 （一）、甲方自愿将坐落在?????????????区?????????路（街）???的房地产（房屋面积平方米，土地使用面积????????平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约的附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分的了解，愿意承租该房地产。 （二）、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）??元。租凭期限自???年?????月?????日。租金按结算，由乙方前?????日内交付给甲方。付款方式： （三）、上述房地产出租给乙方使用时，其该建设物范围内的一切土地使用权同时由乙方使用。 （四）、甲乙保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙房保证承租上述房屋，仅作为??????????????用房。 （五）、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房地产符合出租房屋使用要求。 2、保障乙方正常的用水、。 3、在乙方租赁期内，甲方不得出卖或抵押上述房地产。甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。（六）、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房地产进行装修，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、如需转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5、乙方将在租赁期满时把房地产交还甲方。如需继续承租上述房地产，应提前??? ??个月与甲方协商，双方另签订协议。 （七）、违约责任：如一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁有关规定，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由责任方承担。 （八）、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。（九）、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调查，也可向有管理权的人民法院起诉。 （十）、上述房地产在租赁期内所需交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 （十一）、其他约定事项： 1、 2、 3、 （十二）、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与协议具有同等的效力。 （十三）、本合同自双方签（章）后生效。（十四）、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：（签章）??????????????????????乙方：（签章） 负责人：???????????????????????????负责人：