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一般民用建筑防水工程施工质量控制 一般民用建筑工程中的防水主要包括地下室防水、厨房卫生间防水、屋面防水。要做好防水工程，只有合理的设计、材料选择适当、施工工艺完善才能保证防水工程施工质量。 一、材料选择 设计和施工人员应当因地制宜，根据本地的实际情况和建筑物的构造情况、基层的干燥程度和功能要求、施工机具、防水技术等综合因素考虑选用合适的防水材料。只有选好用好材料，才能最大限度地突出材料的特征，以确保防水工程的质量。为满足防水工程的实际需要，各类防水材料必须具备相应的耐水性、温度稳定性、机械力学性能和大气稳定性。 北方地区常用防水种类有卷材防水、涂膜防水、接缝密封防水、保温隔热屋面防水、瓦屋面防水等几种类型。 《屋面工程技术规范》中规定的防水材料的技术性能指标，是基本应达到的主要指标，而不是全部的指标。对防水材料产品的检验、产品的等级划分，还应按相关的现行国家标准、行业标准执行。 目前应用性能较好的防水卷材当属三元乙丙或三元乙丙橡胶与丁基橡胶共混防水卷材。三元防水卷材主要性能如下：拉伸强度（纵向）5—7Mpa；断裂伸长率（纵向）350—480%；低温弯折性（未老化）：-45℃无裂纹；80℃、480h老化后：-46℃无裂纹；抗渗透性：0.2Mpa、24h不透水；抗穿孔性：ф30mm、高50mm、水柱16h不渗水；剪切状态下粘和合性能：8.7—10N/mm；剥离强度（粘合性能）：1—1.6N/mm。 阳离子氯丁胶乳防水砂浆适用于潮湿基层防水层，阳离子氯丁胶乳是合成橡胶系高分子聚合物乳液与多种化学助剂配制而成。当它与水泥砂浆拌和后，水泥在水化过程中吸收胶乳中的水分而硬化，失水后的胶乳也逐渐形成凝聚的胶体，凝聚的 胶体经干燥成为具有粘结性和连续性的丝状聚合物膜层，与水泥水化聚合物和砂子牢固粘结成为一个坚固的整体。这些丝状聚合物膜层横跨水泥砂浆（颗粒）硬化的缺陷和微裂缝，穿梭连接，在受力成为了富有弹性的“铰”结构，既分散了砂浆的应力集中，又增加了变形性。聚合物微粒还可以填充水泥砂浆中较大的空隙，特别是在成膜过程中过程中堵塞了毛细孔和微裂缝，把孔壁联系起来，增强胶凝材料浆体与砂子界面的粘结，降低胶凝材料水泥砂浆的孔隙率，因而阳离子氯丁胶乳水泥砂浆不仅适用于潮湿基层，而且还具有较高的抗拉、抗弯强度、粘结力、耐腐蚀性、耐磨性、耐冲击性、耐冻融性，干缩小，有一定弹性（防水层不易开裂），有优异的防水抗渗性能。 阳离子氯丁胶乳防水砂浆施工工艺简单，操作方便，还可将面砖饰面层直接铺贴在胶乳砂浆上面，而且维修方便，若出现渗漏，在原胶乳砂浆防水层上直接涂刮两道2mm厚的纯胶乳水泥素浆即可修复。 厨房间除采用聚氨酯涂膜材料和阳离子胶乳水泥砂浆作防水层外，还可根据实际情况选用弹塑性能较好的硅橡胶涂渗性防水涂料、氯丁胶乳沥青防水涂料、APP或SBS改性沥青防水涂料等进行涂膜防水处理。 聚合物—水泥防水涂料是由有机乳液和无机粉料双组分的符合防水涂料。具有有机材料强度高、延伸率、耐久性好的特点。可直接喷涂、涂刷于潮湿的基层上，通过水泥水化反应和水分的蒸发很快结膜形成高强坚韧的防水涂膜。通过几年的工程实践，效果良好，应用于斜坡瓦屋面、厕浴、厨房间、外墙面、水池和地下工程的防水，更具有优越性，因此，聚合物水泥浆不但可在屋面工程、地下工程大面积防水层上使用，在具有特殊要求的防水工程上采用更具优越的性能和特点。 二、建筑防水施工中应注意的几个问题 屋面防水 因屋面所处的环境比较不利，要保证找平层的施工质量，关键在于减少水泥的早期收缩，防止有害裂缝的发生，找平层的养护宜采用塑料薄膜覆盖，并按规定期限与次数及时浇水，防止水泥砂浆早期脱水。 在采用卷材防水施工的屋面中，防水层与找平层的施工时间间隔不应少于10d，因为找平层水泥砂浆在硬化初期，是温度、湿度剧烈变化的阶段，也是出现收缩较大的时期，在这种情况下进行防水层的施工是很不利的。 二道防水及三道防水设防时，选用合成高分子卷材和高聚物改性沥青防水卷材两种材料，当采用热融法施工时，高聚物改性沥青防水卷材宜设置在合成高分子卷材下部，以免烧伤高分子卷材。 单层合成高分子卷材设置的型式宜采用松铺法倒置保温层，不宜采用裸露满粘法施工，如果卷材与基层粘结的特别牢固，那么它所具有的拉伸强度高、伸长率大、抗变形能力强等特性就得不到发挥。所以，此类材料在铺贴时宜采用条粘或点粘法，如上面有重物保护层时，则可采用空铺法。同时，应特别注意避免找平层的裂缝，加强交工后的保护层的管理工作。 当采用块体保温层时，不应采用空铺的做法，应座浆或粘贴，以加强基层的稳定性及整体性，防止上部的找平层裂缝。此外，应避免保温层不做找平层或其他覆盖层过冬。 为了适应更高的防水要求，设计和施工中应大力推广新型的保温材料。如：聚苯乙烯、聚氯乙烯、聚氨酯等新型高效保温材料，为配