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关于广州地区竣工图组卷及编制说明 竣工图是记载地上、地下建筑物、构筑物，以及设备、工艺管道、电气、自 动化仪表等安装工程真实情况的技术文件，是工程进行交接验收、生产使用、维 护、改建、扩建的依据，是国家规定的重要技术档案之一。 1、竣工图章的内容 “竣工图”章应包括有施工单位、工程名称、编制人、审核人、技术负责人 和编制日期等基本内容。竣工图章应使用不褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空 白处。竣工图章如下图： 2、竣工图的形式及编制深度 竣工图的形式和编制深度，一般应符合下列各项规定： （1）凡按图施工，在施工过程中没有变动的工程，由施工单位 （包括总包 和分包单位）在原施工图上加盖“竣工图”章后，即可作为竣工图。 （2）凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改、补充 即可反映工程实际作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图 （必须是新蓝图）上，把设计变更修改内容 （包括工程图纸会审提出的修改意见、 工程洽商等）如实地注明。在施工图上进行修改、补充或注明变更通知单 （或图 广州地区竣工图编制及说明由 王康名 编写 纸会审记录）的日期、条款，盖上“设计变更”章（或“图纸会审”章），最后 加盖“竣工图”章作为竣工图。 （3）利用施工图改绘竣工图，必须以变更图章标明变更修改依据，变更图 章尺寸为：35mm×15mm。变更图章可以采用以下几种形式： （4）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项 目改变及其他重大改 变，不宜在原施工图上修改、补充者，应重新绘图。并在图标上方或旁边以文字 注明变更修改依据。设计原因造成的，由设计单位重新绘图；施工原因造成的， 由施工单位重新绘图；其他原因造成的，由建设单位负责重新绘图。施工单位负 责在新绘制的图纸上加盖“竣工图”章并附以上有关记录说明作为竣工图。 （5）对发生设计变更的工程项 目，要求编制设计变更通知单汇总表，该汇 总表组卷时应放在所有设计变更通知单之前。 3、编制竣工图的职责与分工 建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制各自承包范围工程的竣工图； 总包单位除应编制自行施工图外，还应负责审查、整理和汇总各分包单位编制的 竣工图。总包单位在交工时应向建设单位提交全部工程的竣工图。 （2）建设单位将建设项 目分包给几个施工单位时，各施工单位应负责编制 各自承包工程的竣工图，建设单位负责审查、整理和汇总。 4、编制竣工图的技术要求 （1）作为竣工图用的施工图纸必须是新蓝图，而且盖有设计单位、建设单 位、监理单位、施工单位（包括总包和分包单位）的公章。 （2）竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图 面整洁、字迹清楚。编制竣工图必须采用不褪色的纯黑墨水或有 “DA”标志的档 案圆珠笔，不得使用普通圆珠笔、各色铅笔、红色和纯蓝墨水。竣工图要承担施 工的技术负责人审核签认。 （3）施工中，如有加固补强或发生质量事故经处理者，除应绘制竣工图外， 还必须注明相应的质量鉴定证书等技术资 。 （4）不同幅面的工程图纸应统一折叠成 A4 幅面 （297mm×210mm），横向按手风 琴式折叠，竖向按顺时针方向向内折，图标栏露出在外面 （按《技术制图复制图 广州地区竣工图编制及说明由 王康名 编写 的折叠方法》）（BG/10609.3－89）。见附图一；或按 （国家制图标准GBJ 1-86房 屋建筑制图统一标准附录一：“复制图纸的折叠方法”所示）。 （5）竣工图按不同专业分别整理成卷 （组卷厚度不得超过 40mm），每卷均应 填写单位工程竣工图登记表，并附有关文件和必要的说明。 5、竣工图的种类： （1）建施竣工图 （2）结施竣工图 （3）钢结构竣工图 （4）幕墙竣工图 （5）二次装修竣工图 （6）水施竣工图 （7）电施竣工图 （8）消施竣工图 （9）通风与空调竣工图 （10）电梯安装竣工图（含相关技术文件、资 ） 1 “土建”（含机房、井道等）安装布置条件图（电梯制造厂家发出） 2 部件安装图 3 电