(WORD)-河北键坤房地产开发有限公司工程部管理制度(29页)-工程制度.docVIP

工程部管理制度 为加强工程部管理，完善各项工作制度，提高办事效率，根据公司章程的规定，制订本管理制度。 一、工程部全体员工必须遵守公司章程，遵守公司的各项规章制度和决定。 二、工程部的主要职责为执行公司的各项设计、工程、设备以及其它与工程相关的合同。 三、工程部应根据各项合同对工程实施现场管理、进度控制、质量控制； 应为公司决策提 供可靠的技术支持。 四、工程部实行“专业工程师责任制”。各专业工程师为本专业工作的第一责任人。 五、工程部处理各项事宜应遵守“小事不过周、大事不过夜”的原则，若超出此时限，应把原因及时上报上级负责人。 专业工程师责任制度 一、为提高工程部工作质量和办事效率，保证工作人员正确、高效地完成职责范围内的工 作，防止工作推诿、贻误情况发生，制定本制度。 二、专业工程师为本专业工作的承办人，部门负责人为审核人，工程总监和公司领导为最终批准人。 三、承办人作出具体工作行为之前，应经审核人审核、批准人批准。 四、承办人对所承办事宜应详细调查研究，提供可靠数据、汇报真实情况， 并提出相应解决方案，为审核人、批准人正确履行审核、批准职责提 供有力技术支持。 工程部工作内容： 一、组织完成工程项目开工审批手续，协调施工过程中的外部关系； 二、组织实施招投标，协助签定施工合同； 三、按照法律规范及合同规定和程序对建设项目进行从开工至竣工的全过程管理，实现项目合同目标； 四、制定并实施工程部管理制度。 工程部日常工作制度 一、工程部组织制度 ? 1、工程部及部门经理领导下的专业工程师负责制； ? 2、工程部根据建设项目需要，可设经理一名，土建专业工程师一名、安装工程师两名、资料管理员一名。 二、工程部会议制度  1、工程部实行定期现场办公室制度与定期会议相结合，根据工期、质量目标设专题会议；  2、组织工程部与监理方定期现场办公例会制度，不定期专题会议制度。 三、检查制度  1、要求专业工程师会同监理相应专业及施工单位技术、施工员于上午、下午对施工作业点巡查各一次，重点部位及关键工序做到巡查各工作点达到100%。组织周小查，由工程师负责人与监理方负责人及各专业工程师会同施工方负责人共同实施检查组织月大检查或分部分项检查。请公司及管理人员参加，建立评比标准，进行现场讲评，及时组织竣工工程初步验收；  2、针对检查结果及时以文字形式提交有关各方签认；  3、工程部各岗位实行书面总结、计划，分周报、月报及分段目标报告制；  4、写出管理日志，注明当日巡查情况及时间，记录工程会议检查事项、工程签证设计变更、施工质量、进度问题及相应措施的实施，并不定期对其抽查。 工程部岗位责任制 一、工程部经理岗位责任制  1、工程部经理直接对公司工程总监负责，接受总监领导；  2、按周、月、年制定生产计划及总结，协助制定项目目标、协调内外关系；  3、组织起草审查招标文件、评定招标文件、拟定发包项目合同主要条款；  4、组织参与施工进度计划、材料供应计划、资金需求计划的制定和初步审查；  5、主持甲方、监理定期周例会、月检查、分部分项检查，参与监理周例会；  6、组织参与施工组织设计、施工方案审查。  7、将工程师报上的与施工单位来往的信函、文件等在24小时内报总经理，并在48小时内完成。 二、专业工程师岗位责任制  1、工程部专业工程师对部门经理负责，接受部门经理领导；  2、起草并保存与施工单位的来往文件、信函及各种法律文书，并在24小时内上报经理；  3、组织项目施工审批所需资料；  4、起草招标文件，拟定招标程序，参与评标，完成专业技术协议条款；  5、进行施工现场工程量的统计、审核，并配合审算部进复核；  6、组织进行工程质量安全检查，做好施工现场安全事故预防工作；  7、组织对于隐蔽工程的验收，并确保所记录的资料的真实、完整；  8、工程点的巡查工作应在48小时之内完成；  9、组织起草变更、签证文件；  10、审查批复施工方作业计划、预结算资料及相应业务应在24小时之内完成；批复质量整改措施及各方工程联系单，在24小时完成。 工程部文件资料的管理制度 一、工程部派专人为档案、文件责任人，责任人（档案员）对本部门档案、 文件的收集、建档、保管、借阅和利用负全责。 二、工程部所有接收和签发档案、文件，经专业工程师和工程部负责人处理完毕后，原件必须在公司存档，工程部留复印件供随时查阅。  三、各类工程合同、设备合同、协议的正本原件由公司归档，工程部留复印件供随时查阅。  四、接受的文件由档案员负责签收。档案员应详细记录签收日期和时间， 并应在