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2018-04-14 发布于湖北
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胡姬花园住宅小区前期物业管理服务策划书金坛市鑫盛物业有限公司 200 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc231651848 概述 PAGEREF _Toc231651848 \h 3 HYPERLINK \l _Toc231651849 第一部分公司简介 PAGEREF _Toc231651849 \h 4 HYPERLINK \l _Toc231651850 第一节公司介绍 PAGEREF _Toc231651850 \h 4 HYPERLINK \l _Toc231651851 第二节公司经营服务理念 PAGEREF _Toc231651851 \h 7 HYPERLINK \l _Toc231651852 第二部分项目管理设想及策划 PAGEREF _Toc231651852 \h 10 HYPERLINK \l _Toc231651853 第一节管理目标——建设绿色和谐家园 PAGEREF _Toc231651853 \h 10 HYPERLINK \l _Toc231651854 第二节管理思路 PAGEREF _Toc231651854 \h 11 HYPERLINK \l _Toc231651855 第三节拟采取的服务措施 PAGEREF _Toc231651855 \h 12 HYPERLINK \l _Toc231651856 第四节管理目标承诺及经营指标 PAGEREF _Toc231651856 \h 15 HYPERLINK \l _Toc231651857 第三部分管理模式、工作计划和物资装备 PAGEREF _Toc231651857 \h 17 HYPERLINK \l _Toc231651858 第一节管理模式 PAGEREF _Toc231651858 \h 17 HYPERLINK \l _Toc231651859 第二节工作计划 PAGEREF _Toc231651859 \h 18 HYPERLINK \l _Toc231651860 第三节服务中心物资装备（开办费） PAGEREF _Toc231651860 \h 20 HYPERLINK \l _Toc231651861 第四部分人员配备、培训和管理 PAGEREF _Toc231651861 \h 23 HYPERLINK \l _Toc231651862 第一节服务中心人员配备 PAGEREF _Toc231651862 \h 23 HYPERLINK \l _Toc231651863 第二节人员培训安排 PAGEREF _Toc231651863 \h 25 HYPERLINK \l _Toc231651864 第三节员工管理 PAGEREF _Toc231651864 \h 31 HYPERLINK \l _Toc231651865 第五部分日常工作 PAGEREF _Toc231651865 \h 34 HYPERLINK \l _Toc231651866 第一节前期介入 PAGEREF _Toc231651866 \h 34 HYPERLINK \l _Toc231651867 第二节业主入住 PAGEREF _Toc231651867 \h 35 HYPERLINK \l _Toc231651868 第三节二次装修管理 PAGEREF _Toc231651868 \h 36 HYPERLINK \l _Toc231651869 第四节安全防范管理 PAGEREF _Toc231651869 \h 37 HYPERLINK \l _Toc231651870 第五节业主投诉及处理 PAGEREF _Toc231651870 \h 39 HYPERLINK \l _Toc231651871 第六节消防管理 PAGEREF _Toc231651871 \h 40 HYPERLINK \l _Toc231651872 第七节车辆及交通管理 PAGEREF _Toc231651872 \h 42 HYPERLINK \l _Toc231651873 第八节物业公共设施维护 PAGEREF _Toc231651873 \h 42 HYPERLINK \l _Toc231651874 第九节环境卫生管理 PAGEREF _Toc231651874 \h 43 HYPERLINK \l _Toc231651875 第十节商铺物业管理服务 PAGEREF _Toc231651875 \h 44 HYPERLINK